מסים הם רכיב קריטי בהשקעות נדל"ן, שכן ביכולתם להפוך השקעה מצוינת על הנייר לבזבוז של זמן וכסף. בפרק היום נעשה סדר בכל עולם המיסוי: כמה מס צריך לשלם כשרוכשים נכס בחו"ל ולמי; על איזה תכנון מס כדאי לחשוב כשכותבים צוואה; ומתי רשות המיסים מתחילה להתעניין בכם כבעלים של כמה וכמה נכסים. על כל אלה ועוד ידבר העו"ד והכלכלן הראל פרלמוטר, שותף ומנהל מחלקת המיסוי במשרד ברנע, ג'פה לנדה ושות'. מגיש: גיא ליברמן. עריכת סאונד: דניאל גל. See omnystudio.com/listener for privacy information.

פרק 79: משקיעים בנדל"ן? אלה המסים שאתם חייבים להכיר

סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל"ן - העסקאות, ההתלבטויות, ההצלחות וגם הכישלונות. פודקאסט דו שבועי בהגשת גיא ליברמן.&nbsp;

Education

Training

Language Courses

Higher Education

K-12

Educational Technology

Business

Investing

Careers

Management & Marketing

Business News

Shopping

Non-Profit

Government & Organizations

Marketing

Entrepreneurship

Home & Garden

How To

Leisure

Self-Improvement

פינוי התושבים מקריית שמונה הוביל לקיפאון בשוק הנדל"ן בעיר ואף למשקיעים שמעוניינים למכור נכסים. לאור זאת, האם המלחמה יצרה הזדמנויות חדשות למשקיעים עם אורך נשימה? שוחחנו עם שלושה אנשים שהשקיעו בעיר בשנים האחרונות, ומחזיקים בנקודות מבט שונות. מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט.  See omnystudio.com/listener for privacy information.

פרק 103: דווקא עכשיו - האם קריית שמונה מציעה הזדמנויות למשקיעים?

משקיעי הנדל"ן חיפשו באופן מסורתי דירות יד שנייה זולות. מבצעי המימון האגרסיביים שמציעים לאחרונה יזמי הנדל"ן, וחשיבותו של ממ"ד בבית לאור המלחמה, גרמו לרבים לתהות אם דווקא דירה יד ראשונה עדיפה כיום. "כסף בקיר" חוזר ממילואים ועושה סדר בדילמה. מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט.  See omnystudio.com/listener for privacy information.

פרק 102: ההתלבטות של המשקיעים - יד ראשונה או יד שנייה?

יוליה לוי, רואת חשבון בת 40 מתל אביב, אף פעם לא חשבה שהיא תחזיק בטייטל "יזמת נדל"ן", ועוד בגאורגיה. אך שיחה מקרית שקיימה עם עוזרת הבית שלה לפני כמה שנים, הובילה אותה למסלול נדל"ני יוצא דופן שכולל הקמה של חברת נדל"ן גאורגית. בימים אלה, החברה מסיימת את בנייתו של בניין שכולל כ-100 דירות בבירה טביליסי, וזו רק ההתחלה. מה יוליה למדה מהמסע שלה בגיאורגיה והאם היא ממליצה עליו לאחרים? מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט. See omnystudio.com/listener for privacy information.

פרק 101: רואת החשבון שקיבלה טיפ להשקעה בגיאורגיה – והקימה חברת נדל"ן

בפרק 100 המיוחד של "כסף בקיר" אנחנו חוזרים לארבעה משקיעים שהתארחו בפרקי עבר בפודקאסט ומשתפים אותנו באופן שבו התפתחו סיפורי ההשקעה שלהם. לימור אדלר מעדכנת לגבי השקעותיה בפולין; אורן פרנקל משתף בהתפתחות ההשקעה בדירה בחיפה; ואריאל בבצ'יק מדווח משכונת התקווה בתל-אביב, שם רכש דירה לפני כשנתיים בכ-900 אלף שקל. אחרונה חביבה: סבטה טורץ שהתראיינה אצלנו יחד עם בעלה בינואר 2022. אז הם סיפרו על שלושה נכסים שרכשו, עם תוכניות לנכס רביעי. האם האימפריה גדלה עוד מאז? מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט.  See omnystudio.com/listener for privacy information.

פרק 100 וחגיגי: מה קרה להשקעות של אורחי העבר?

מדוע בנקים ויזמי נדל"ן בישראל ובעולם, צפויים לקרוס וכיצד זה קשור לגובה הריבית. למה חשוב לבדוק בקפדנות את השותפים העסקיים שלכם. איזה לקחים לימד אותנו משבר הסאב-פריים מ-2008, והאם הזדמנויות נדל"ניות שלא ראינו כבר עשור נמצאות מעבר לפינה. מנכ"ל ומייסד חברת ההשקעות פרופימקס, אלחנן רוזנהיים, מגיע לכסף בקיר והוא חד מתמיד. מגיש גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט. See omnystudio.com/listener for privacy information.

פרק 79: משקיעים בנדל"ן? אלה המסים שאתם חייבים להכיר

Download our free app to listen on your phone