מחירי הנדל"ן בישראל עלו ביותר מ-20% בשנת 2022, אך עדיין זו הייתה שנת מפנה בעיקר בגלל סיבה אחת: הריבית החלה לטפס בחדות. שש העלות ריבית רצופות נתנו אותותיו גם על שוק הנדל"ן שהחל להצטנן. קצב המכירות נמצא בירידה וגם היקף המשכנתאות הצטמצם. מה יקרה ב-2023? כינסנו חמישה מומחים מובילים בתחומם כדי לשמוע מהי התחזית שלהם לגבי השנה הקרובה, והאם זה הזמן לקנות דירה (או שכדאי לחכות). מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט. 

 See omnystudio.com/listener for privacy information.

פרק 83: מה יקרה לנדל"ן בשנת 2023?

סיפורים על אנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל"ן - העסקאות, ההתלבטויות, ההצלחות וגם הכישלונות. פודקאסט דו שבועי בהגשת גיא ליברמן.&nbsp;

Education

Training

Language Courses

Higher Education

K-12

Educational Technology

Business

Investing

Careers

Management & Marketing

Business News

Shopping

Non-Profit

Government & Organizations

Marketing

Entrepreneurship

Home & Garden

How To

Leisure

Self-Improvement

אם הכול יפעל לפי התוכנית, בעוד כשנתיים רואי סויסה יקבל מפתח לדירת 4 חדרים שרכש בפרויקט חדש שנבנה כיום בבת ים. בתוכנית המקורית, רכש בכלל דירה אחרת להשקעה בבת-ים, אך עשה עליה 'פליפ' בעודה על הנייר, אחרי שזיהה נכס אטרקטיבי אפילו יותר. מה הוביל אותו לקבל ההחלטות הזו; האם היא מוכיחה את עצמה; ואילו לקחים הסיפור הזה מייצג בעבור משקיעים היום? מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט. 

 See omnystudio.com/listener for privacy information.

פרק 104: "כך עשיתי 'פליפ' על דירה חדשה מקבלן, בזכות תנאי מימון ועליות מחירים"

פינוי התושבים מקריית שמונה הוביל לקיפאון בשוק הנדל"ן בעיר ואף למשקיעים שמעוניינים למכור נכסים. לאור זאת, האם המלחמה יצרה הזדמנויות חדשות למשקיעים עם אורך נשימה? שוחחנו עם שלושה אנשים שהשקיעו בעיר בשנים האחרונות, ומחזיקים בנקודות מבט שונות. מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט.  See omnystudio.com/listener for privacy information.

פרק 103: דווקא עכשיו - האם קריית שמונה מציעה הזדמנויות למשקיעים?

משקיעי הנדל"ן חיפשו באופן מסורתי דירות יד שנייה זולות. מבצעי המימון האגרסיביים שמציעים לאחרונה יזמי הנדל"ן, וחשיבותו של ממ"ד בבית לאור המלחמה, גרמו לרבים לתהות אם דווקא דירה יד ראשונה עדיפה כיום. "כסף בקיר" חוזר ממילואים ועושה סדר בדילמה. מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט.  See omnystudio.com/listener for privacy information.

פרק 102: ההתלבטות של המשקיעים - יד ראשונה או יד שנייה?

יוליה לוי, רואת חשבון בת 40 מתל אביב, אף פעם לא חשבה שהיא תחזיק בטייטל "יזמת נדל"ן", ועוד בגאורגיה. אך שיחה מקרית שקיימה עם עוזרת הבית שלה לפני כמה שנים, הובילה אותה למסלול נדל"ני יוצא דופן שכולל הקמה של חברת נדל"ן גאורגית. בימים אלה, החברה מסיימת את בנייתו של בניין שכולל כ-100 דירות בבירה טביליסי, וזו רק ההתחלה. מה יוליה למדה מהמסע שלה בגיאורגיה והאם היא ממליצה עליו לאחרים? מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט. See omnystudio.com/listener for privacy information.

פרק 101: רואת החשבון שקיבלה טיפ להשקעה בגיאורגיה – והקימה חברת נדל"ן

בפרק 100 המיוחד של "כסף בקיר" אנחנו חוזרים לארבעה משקיעים שהתארחו בפרקי עבר בפודקאסט ומשתפים אותנו באופן שבו התפתחו סיפורי ההשקעה שלהם. לימור אדלר מעדכנת לגבי השקעותיה בפולין; אורן פרנקל משתף בהתפתחות ההשקעה בדירה בחיפה; ואריאל בבצ'יק מדווח משכונת התקווה בתל-אביב, שם רכש דירה לפני כשנתיים בכ-900 אלף שקל. אחרונה חביבה: סבטה טורץ שהתראיינה אצלנו יחד עם בעלה בינואר 2022. אז הם סיפרו על שלושה נכסים שרכשו, עם תוכניות לנכס רביעי. האם האימפריה גדלה עוד מאז? מגיש: גיא ליברמן. עיצוב פסקול: ניר לייסט.  See omnystudio.com/listener for privacy information.

פרק 83: מה יקרה לנדל"ן בשנת 2023?

Download our free app to listen on your phone