IMMOKAISER - Podcast für Immobilienmakler

#29 Der Logistik Immobilien Markt

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mit Marco Mendes (COO Logivest)

In diesem Podcast spricht Robert "ImmoKaiser" Kaiser mit Marco Mendes, dem COO von LogiVest, über den Logistik-Immobilienmarkt in Deutschland. Marco teilt seine Erfahrungen und Einblicke in die Branche, die Bedeutung der Digitalisierung und die Herausforderungen, die die Corona-Pandemie mit sich brachte. Die Rolle der internen Akademie und der Digitalisierung wird besonders hervorgehoben, die Herausforderungen bei City-Logistik und Urbanisierung diskutiert. Zudem besprechen Marco und Robert die Marktstimmung und geben einen Ausblick auf zukünftige Entwicklungen.

Takeaways

  • Die Emotionalität spielt in der Logistik-Immobilienbranche eine untergeordnete Rolle.
  • Der Logistikimmobilienmarkt hat sich in den letzten zehn Jahren verdoppelt.
  • Die Mietpreise in großen Städten wie München und Stuttgart sind sehr hoch.
  • NRW ist die größte Logistikregion in Deutschland.
  • Die Branche erlebt derzeit eine Konsolidierung.
  • Es gibt eine wachsende Konkurrenz zwischen Logistikimmobilien und Rechenzentren.
  • Ein Rückgang an Neubauprojekten ist zu beobachten.
  • Digitalisierung wird als Schlüssel zur Effizienzsteigerung gesehen.
  • Wiederholungskunden sind entscheidend für den Geschäftserfolg. Kundenbeziehungen müssen hierfür aktiv gepflegt werden.
  • Die Automobilindustrie bleibt ein zentraler Akteur im Logistiksektor.
  • Logistikstrategien werden neu überdacht.
  • Die Zukunft des Logistikimmobilienmarktes wird positiv eingeschätzt. Der Schweinezyklus ist ein normaler Vorgang in der Wirtschaft.
  • Die Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft ist noch unzureichend.
  • City-Logistik erfordert innovative Lösungen.
  • Die Marktstimmung ist gemischt, aber es gibt Hoffnung auf Besserung.

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    Sound Bites

    • "Im Jahr 2012 waren wir bei 4,8 Mio. qm, im Jahr 2022 bei 8,5 Mio. Der Markt hat sich verdoppelt."
    • "Ich habe eine Lagerhalle von 30.000 qm vermietet - nur für Klopapier."
    • "Logistik ist sachlich - da gibt es keine Emotionen."
    • "Das, was uns unterscheidet sind die Digitalisierung und Schulungen."

      • Die Folge haben wir am 12. November 2024 remote aufgezeichnet. Wie fandet Ihr die Folge? Wenn's Euch nicht gefallen habt, teilt mir gerne Euer Feedback per E-Mail an [email protected] mit. Wenn's Euch gefallen hat, schreibt gerne eine Rezension bei Spotify oder Apple ;-).

      Viel Spaß beim Hören!

      Euer Robert Kaiser

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      IMMOKAISER - Podcast für ImmobilienmaklerBy Robert Kaiser

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