Kein Kredit im Alter? Zum Nachlesen: 👉 https://www.degiv.de/immobilien-und-rente-podcast/kredit-im-alter/

Sie besitzen eine Immobilie und trotzdem lehnt die Bank Ihren Kredit ab? In diesem Video erfahren Sie, warum Kredite für Senioren oft scheitern, worauf Banken wirklich achten und welche Alternativen es gibt.

Wir zeigen Ihnen, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, welche typischen Hürden es gibt und warum selbst eine schuldenfreie Immobilie oft nicht ausreicht.

👉 Wenn Sie wissen möchten, wie Sie im Alter trotzdem an Liquidität kommen, schauen Sie sich das Video unbedingt an.

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Kapitel:

00:00 Einführung in die Herausforderungen der Seniorenfinanzierung

08:28 Demografischer Wandel und Barrierefreiheit in Immobilien

10:51 Alternativen zur klassischen Kreditaufnahme für Senioren

13:18 Finanzierungsmöglichkeiten im Alter

15:54 Alternative Wege der Altersfinanzierung

18:05 Vorteile Immobilienverrentung gegenüber Darlehen

19:59 Teilverkauf und Immobilienverrentung

22:28 Kredite im Alter: Herausforderungen und Möglichkeiten

24:30 Zusammenfassung und Ausblick

Mit dem Konzept der Immobilienverrentung bietet die DEGIV (Die Gesellschaft für Immobilienverrentung) eine zeitgemäße und sichere Lösung: Wandeln Sie Ihre Immobilie jetzt in Barvermögen und bleiben Sie trotzdem ein Leben lang in Ihrem Zuhause – mietfrei!

In unserem Podcast “Immobilien & Rente” möchten wir Ihnen alles über die Themen Verrentung von Immobilien, die verschiedenen Modelle, Themen zur Altersversorgung und vieles mehr näher bringen.

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Disclaimer:

Die Inhalte dieses Videos wurden sorgfältig und nach unserem aktuellen Kenntnisstand erstellt, dienen jedoch nur der allgemeinen Information und entfalten keine rechtlich bindende Wirkung, sofern es sich nicht um gesetzlich verpflichtende Informationen handelt.

Für Entscheidungen, die der Betrachter auf Grund des Videos bzw. seines Inhaltes trifft und für deren Folgen, übernehmen wir keine Verantwortung. Wir weisen darauf hin, dass der vorliegende Inhalt weder eine individuelle rechtliche, versicherungsfachliche, finanzielle, steuerliche noch eine sonstige fachliche Auskunft oder Empfehlung darstellt und nicht geeignet ist, eine individuelle Beratung durch fachkundige Personen unter Berücksichtigung der konkreten Umstände des Einzelfalles zu ersetzen.

Wir behalten uns das Recht vor, die angebotenen Informationen, Produkte oder Dienstleistungen ohne gesonderte Ankündigung jederzeit zu verändern oder zu aktualisieren.

Das neue ImmoScout WohnBarometer Q1 2026 zeigt: Der Immobilienmarkt stabilisiert sich – aber ein echter Aufschwung bleibt aus. Zum Nachlesen: 👉 https://www.degiv.de/immobilien-und-rente-podcast/wohnbarometer-q1-2026/

Was bedeutet das konkret für Sie als Eigentümer? Sollten Sie jetzt verkaufen, abwarten oder neue Wege gehen?

In diesem Video erfahren Sie:

- warum der Markt aktuell auf der Stelle tritt

- welche Risiken beim Abwarten entstehen

- und welche Strategien jetzt sinnvoll sein können

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Kapitel:

00:00 Marktanalyse und Wohnbarometer Q1 2026

00:38 Methodik des Wohnbarometers

07:02 Wunschpreise vs. Marktpreise

08:36 Kaufpreisentwicklung im Bestand und Neubau

12:18 Nachfrageanalyse und Marktgesundheit

18:28 Einfluss geopolitischer Faktoren auf den Markt

21:45 Marktanalyse und Unsicherheiten

22:39 Mietmarkt und Immobilienverrentung

26:14 Nachfrage und Umzüge im Mietmarkt

28:03 Kaufpreise in Metropolen

32:57 Zukunftsaussichten und Marktentwicklungen

37:04 Immobilienverrentung und Empfehlungen

40:45 Auswirkungen der Wirtschaftslage auf den Immobilienmarkt

Mit dem Konzept der Immobilienverrentung bietet die DEGIV (Die Gesellschaft für Immobilienverrentung) eine zeitgemäße und sichere Lösung: Wandeln Sie Ihre Immobilie jetzt in Barvermögen und bleiben Sie trotzdem ein Leben lang in Ihrem Zuhause – mietfrei!

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Zum Nachlesen: 👉 https://www.degiv.de/immobilien-und-rente-podcast/silver-tsunami

Millionen Immobilien im Besitz der Babyboomer doch was bedeutet das für den Immobilienmarkt? Drohen fallende Preise oder bleibt Wohnraum weiterhin knapp?

In diesem Video erfahren Sie, was wirklich hinter dem „Silver Tsunami“ steckt, welche Regionen betroffen sind und welche Strategien für Eigentümer und Investoren jetzt entscheidend sind.

👉 Jetzt ansehen und frühzeitig die richtigen Entscheidungen für Ihre Immobilie treffen!

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Kapitel:

00:00 Die Immobilienflut: Mythos oder Realität?

00:43 Der Silvertunami: Wer sind die Silver Surfer?

01:27 Die Auswirkungen des Silvertunamis auf den Markt

03:36 Angebot vs. Nachfrage: Ein schleichender Prozess

06:54 Regionale Unterschiede: Gewinner und Verlierer

10:54 Zukunftsausblick: Strategien für Immobilieneigentümer

13:46 Preisentwicklung und regionale Unterschiede

18:17 Angebot und Nachfrage im Immobilienmarkt

21:03 Zukunftsstrategien für Eigentümer

22:57 Immobilienverrentung und Altersfinanzierung

27:39 Die Rolle von Investoren und Marktstrategien

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Zum Nachlesen: 👉 https://www.degiv.de/immobilien-und-rente-podcast/10-haufigsten-fragen-zur-immobilienverrentung

Viele Eigentümer stellen sich ähnliche Fragen, wenn es um Immobilienverrentung geht. Wie viel Geld bekommt man für seine Immobilie? Kann man wirklich lebenslang wohnen bleiben? Und worin unterscheiden sich Wohnrecht und Nießbrauch?

In diesem Video beantworten wir die 10 häufigsten Fragen zur Immobilienverrentung und erklären verständlich, wie diese Modelle funktionieren und worauf Eigentümer achten sollten.

Sie erfahren unter anderem:

• Wie Immobilienverrentung funktioniert

• Wie der Wert Ihrer Immobilie berechnet wird

• Welche Risiken Sie kennen sollten

• Wann ein Teilverkauf sinnvoll sein kann

Wenn Sie sich mit dem Thema Immobilienverrentung beschäftigen oder überlegen, Ihre Immobilie im Alter zu nutzen, erhalten Sie hier einen kompakten Überblick.

👉 Wenn Sie Fragen haben oder Ihre Situation besprechen möchten, besuchen Sie unsere Website und vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch.

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Kapitel:

00:00 Einleitung: Die häufigsten Fragen zur Immobilienverrentung

00:07 Was ist Immobilienverrentung? Definition und Missverständnisse

01:08 Modelle der Immobilienverrentung: Verkauf, Niesbrauch, Wohnungsrecht

02:34 Wieviel Geld erhalte ich bei einer Immobilienverrentung?

03:46 Wie wird der Immobilienwert ermittelt? Bewertungsverfahren

05:28 Kosten bei der Immobilienverrentung: Notar, Grundbuch, Steuern

08:01 Lebenslanges Wohnen in der Immobilie trotz Verkauf

09:47 Unterschied zwischen Niesbrauch und Wohnungsrecht

12:33 Was passiert bei Tod des Nutznießers? Rechtliche Folgen

15:24 Risiken bei der Immobilienverrentung: unseriöse Anbieter und Vertragsfallen

20:29 Vergleich: Vollverkauf vs. Teilverkauf – Was ist besser?

24:37 Fazit: Immobilienverrentung als individuelle Finanzstrategie

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Das Heizungsgesetz wird reformiert aber was bedeutet das konkret für Immobilienbesitzer? Zum Nachlesen: 👉 https://www.degiv.de/immobilien-und-rente-podcast/heizungsgesetz-2026/

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Kapitel:

00:00 Einführung in das Heizungsgesetz 2026

00:56 Änderungen im Heizungsgesetz und deren Auswirkungen

05:00 Wegfall der 65%-Einbaupflicht

08:14 Betriebskosten und CO2-Preise

12:35 Zukunftsausblick und strategische Optionen für Eigentümer

13:29 Steigende Heizkosten und CO2-Bepreisung

16:18 Auswirkungen auf den Immobilienmarkt

19:25 Energieeffizienz und Immobilienpreise

22:38 Herausforderungen für Senioren und Kapitalanleger

25:57 Zukunft der Immobilienverrentung und CO2-Preise

Emissionshandel und CO2-Preis: Was Hausbesitzer und Mieter bis 2027 erwartet - ETS-2 erklärt 👉 https://youtu.be/gQ1_Ug2Dh9c

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Zum Nachlesen: 👉 https://www.degiv.de/ratgeber/witwenrente/

Die Witwenrente bleibt für viele Hinterbliebene eine zentrale finanzielle Stütze – doch 2026 gibt es wichtige Anpassungen. In dieser Sonderfolge von „Immobilien & Rente“ erklären wir verständlich, was sich beim Freibetrag, bei der Einkommensanrechnung und beim Zuschlag zur Erwerbsminderungsrente geändert hat – und worauf Sie jetzt unbedingt achten sollten.

Erfahren Sie, wie sich die Neuerungen konkret auf Ihre Situation auswirken können und warum sich ein genauer Blick auf Ihren Rentenbescheid lohnt.

Wenn Sie mehr Klarheit zu Rente, Immobilie und finanzieller Sicherheit im Alter möchten, abonnieren Sie unseren Kanal und bleiben Sie informiert.

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Kapitel:

00:00 Einführung in die Witwenrente

01:45 Kleine Witwenrente

02:08 Große Witwenrente

02:30 Witwenrente ist kein fester Betrag

03:21 Witwenrente muss beantragt werden

03:44 Witwenrente Ratgeber + YouTube Video

04:10 Änderungen zur Witwenrente 2026

04:23 Höherer Freibetrag bei der Einkommenanrechnung

05:15 Zuschlag zur Erwerbsminderungsrente

07:03 Immobilienverrentung als Lösung für mehr Liquidität

08:07 Abschluss und Ausblick

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Zum Nachlesen: 👉 https://url.degiv.de/pflegekosten-2026

Die Pflegekosten 2026 in Deutschland steigen weiter. Pflegeheime kosten erstmals über 5.000 € monatlich! Doch was bedeutet das konkret für Ihren Eigenanteil, Ihre Rente und Ihre finanzielle Planung im Ruhestand?

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Kapitel:

00:00 Die steigenden Pflegekosten

07:56 Finanzielle Absicherung im Alter

18:19 Die Rolle der Immobilie in der Pflegefinanzierung

25:01 Handlungsstrategien für Senioren

28:24 Kostenfreies und unverbindliches Infopaket unter degiv.de/infopaket

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Viele Eigentümer denken bei Immobilienverrentung automatisch an die Leibrente. Doch ist dieses Modell heute überhaupt noch zeitgemäß? In diesem Video erklären wir, warum die klassische Leibrente in der Praxis selten genutzt wird, welche Risiken dabei entstehen können und welche modernen Alternativen mehr Sicherheit und Flexibilität bieten.

Zum Nachlesen: 👉 https://url.degiv.de/leibrente-2-0

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Kapitel:

00:00 Einführung in die Leibrente

02:06 Was ist eine Leibrente?

04:01 Die Historie der Leibrente

05:52 Risiken der Leibrente

11:08 Institutionelle Anbieter und deren Risiken

12:55 Steuerliche Behandlung der Leibrente

15:14 Alternativen zur Leibrente 2.0

16:05 Rentenplanung und Geldanlage

22:21 Sofortrente: Ablauf und Vorteile

27:32 Unterschiede zwischen Sofortrente und klassischer Leibrente

29:48 Fazit & Kernbotschaft

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Zum Nachlesen: 👉 https://www.degiv.de/immobilien-und-rente-podcast/immobilienverrentung-2026

Steigende Kosten, veränderte Marktbedingungen und neue Anforderungen stellen viele Eigentümer und Kapitalanleger vor wichtige Entscheidungen. Lohnt sich Immobilienverrentung 2026 noch? Und worauf sollten Sie jetzt achten, um finanzielle Sicherheit und Planungsspielraum zu behalten?

In diesem Video erfahren Sie, wie sich der Immobilienmarkt entwickelt, welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen und welche Modelle der Immobilienverrentung zu unterschiedlichen Lebenssituationen passen. Anhand praxisnaher Beispiele zeigen wir, wie Sie typische Fehler vermeiden und fundierte Entscheidungen treffen.

👉 Abonnieren Sie unseren Kanal und teilen Sie Ihre Fragen oder Themenwünsche in den Kommentaren.

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Kapitel:

00:00 Einführung in die Immobilienverrentung

01:39 Was ist Immobilienverrentung?

03:05 Marktanalyse 2026

05:28 Laufende Kosten und Sanierungsbedarf

09:51 Emotionale Hürden der Immobilienverrentung

15:06 Modelle der Immobilienverrentung

16:00 Die Bedeutung der Sicherheit bei Immobilienverrentung

20:36 Modelle der Immobilienverrentung im Vergleich

23:47 Preisfindung und Marktrealität

32:14 Der Prozess der Immobilienverrentung

35:27 Wichtige Überlegungen für die Zukunft

38:15 Immobilien & Rente 2026 Endcard.mp4

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Die Immobilienpreise steigen wieder – besonders in den Metropolen. Gleichzeitig geht die Mietnachfrage spürbar zurück. Was steckt hinter diesen Entwicklungen und was bedeuten sie für Sie als Eigentümer, Kapitalanleger oder für Ihre finanzielle Planung im Ruhestand?

In diesem Video analysieren wir das ImmoScout WohnBarometer Q4 2025, ordnen die wichtigsten Zahlen ein und zeigen, welche Chancen und Risiken sich daraus für Kaufentscheidungen, Vermögensplanung und Immobilienverrentung ergeben.

👉 Sehen Sie sich das Video an und erfahren Sie, wie Sie aktuelle Markttrends sinnvoll für Ihre Strategie nutzen können.

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Kapitel:

01:15 Einblick in den Wohnbarometer Q4 2025

04:37 Kaufmarkt-Trends und Metropolregionen

07:19 Unterschiede zwischen Metropolen und ländlichen Regionen

10:38 Kaufpreisentwicklung: Wohnungen vs. Häuser

15:50 Erwartungen und Unsicherheiten im Immobilienmarkt

19:19 Standortkrise und mentale Rezession

19:29 Entwicklung des Mietmarkt

21:21 Der Mietmarkt im Wandel

24:02 Gesamtwirtschaftliche Unsicherheiten und deren Auswirkungen

30:05 Strategien für Käufer und Verkäufer

35:29 Abschluss und Ausblick auf den Immobilienmarkt

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