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[상담소] 6/26(목) 양도세를 줄이기 위해 아파트 명의를 바꾸는게 좋을까요?
[고민사연]
안녕하세요. 2023년 5월에 남편 명의로 아파트 한 채를 3억원에 매수 후, 그해 12월에 부부 공동명의로 아파트 한 채를 4억원에 추가 매수 했습니다. 그래서 1세대 2주택이 되었는데요, 이렇게 하면 양도소득세를 많이 내야 한다는 걸 알면서도 당시 사정이 있어 급하게 매수하게 되었습니다.
현재, 3억에 산 아파트는 4억에 거래되고 있고, 4억에 산 아파트는 5억 정도로 시세가 형성되어 있습니다. 이런 상황에서 양도세를 낮추기 위해선 남편 명의로 샀던 아파트를 공동명의로 바꾸는 게 의미가 있을까요?
만약 아파트를 팔게 된다면 어떤 아파트를 먼저 파는게 더 나은 선택일까요?
양도세를 많이 내야 한다면 둘 다 장기보유를 하는 건 어떨지도 궁금합니다. 참고로 현재 건설 중이거나 분양예정 아파트는 없는 지방 소도시입니다.
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By MBC
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[고민사연]
안녕하세요. 2023년 5월에 남편 명의로 아파트 한 채를 3억원에 매수 후, 그해 12월에 부부 공동명의로 아파트 한 채를 4억원에 추가 매수 했습니다. 그래서 1세대 2주택이 되었는데요, 이렇게 하면 양도소득세를 많이 내야 한다는 걸 알면서도 당시 사정이 있어 급하게 매수하게 되었습니다.
현재, 3억에 산 아파트는 4억에 거래되고 있고, 4억에 산 아파트는 5억 정도로 시세가 형성되어 있습니다. 이런 상황에서 양도세를 낮추기 위해선 남편 명의로 샀던 아파트를 공동명의로 바꾸는 게 의미가 있을까요?
만약 아파트를 팔게 된다면 어떤 아파트를 먼저 파는게 더 나은 선택일까요?
양도세를 많이 내야 한다면 둘 다 장기보유를 하는 건 어떨지도 궁금합니다. 참고로 현재 건설 중이거나 분양예정 아파트는 없는 지방 소도시입니다.
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