辛苦工作一輩子的東雲薰，好不容易存錢買下了人生第一間房子，而且還是一整棟公寓───四層16户，貸款35年，總價只要七千萬！

如此便宜的價格，想當然爾一定有問題，但她仍沉浸在包租婆的美夢中，直到房仲和租客接連被嚇得落荒而逃，才曉得自己買到了鬼屋。

「這下沒人來看房了……我的貸款怎麼辦啊？而且我對鬼怪一竅不通，遇上了又該如何處理呢？」

為了祈求公寓生意興隆、不再鬧鬼，她走進了鄰近的一間小神社，望著老舊破損的建築，她突然心生一計：

「既然人不來住，那就讓鬼來住好啦！只要祂們能工作交房租就行了！」

從神社的凶神開始，地縛靈、畫家鬼、市松人偶、狐仙、山中猴怪、蟬精……來自四方的魑魅魍魎陸續入住，加上出身驅魔師世家的管理員堤、三不五時帶著怪異案件上門的偵探好友（前刑警）鬼形等等，讓這間公寓變得熱鬧無比。

「祢」也無家可歸嗎？東雲公寓持續招收新房客唷！

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