🔥 Jak se z kluka, co v roce 2011 začínal od nuly, stal investor spravující téměř 1000 bytů? Tomáš Kučera, zakladatel Spravujeme.cz, Zvládneme.cz (brzy Repilot) a konzultant ze Strategického mentoringu, který vede s Pavlem Tomkem, odhaluje zákulisí nákupu téměř 200 bytů za bezmála 250 milionů v Mostě a okolí. Proč vzal celé portfolio i s rizikovými lokalitami, jak proběhl obchod stvrzený podáním ruky a kde sehnal 80–90 milionů v hotovosti?

Vysvětluje, jak buduje důvěru a síť lidí, která mu otevírá dveře k dalším velkým obchodům. Sdílí svůj plán zefektivnění portfolia — od prodejů neefektivních jednotek až po rekonstrukce s dotacemi a technologickými úpravami. Ukazuje rozdíly mezi správou bytů v prémiových a rizikových lokalitách a proč vyšší výnos často vyžaduje zcela odlišný přístup.

Bavíme se také o jeho vlastním software pro správu nemovitostí, který rutinní práce zrychluje na vteřiny a dává tak investorům dokonalý přehled. A na závěr prozrazuje, jak podle něj téměř každý může získat z banky 20–50 milionů, když zná správný postup.

💡 Co si z epizody odneseš:

Jak zvládnout obří realitní transakci a financování.

Proč férové vztahy a network rozhodují o byznysu.

Jak efektivně spravovat byty od Prahy po rizikové lokality.

Technologie, která zrychlí správu a zvýší zisky.

Tipy, jak získat od banky desítky milionů na investice.

🔗 Odkazy

Web Tomáše Kučery: https://www.tk1.cz/

Projekty: https://www.spravujeme.cz/ ; https://www.zvladneme.cz/ ; https://strategickymentoring.cz/

Tomáš Kučera na Instagramu: https://www.instagram.com/tk1.cz/

Tomáš Kučera na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/tomas-kucera/

Tomáš Kučera na YouTube: https://www.youtube.com/@tomaskucera_tk1

Propojme se: https://linktr.ee/ondrej.e

Ondřej Elterlein na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/

Ondřej Elterlein na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/

Ondřej Elterlein na Facebooku: https://www.facebook.com/ondrae85 

Všechny díly podcastu najdeš tady na YOUTUBE: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9u

Anebo si pusť podcast v autě na SPOTIFY tady:

https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMH

Nebo na APPLE podcasts tady:

https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860

👍 Líbilo? Tak to se ti bude líbit i další rozhovor, který vyjde příští týden a bude ještě nadupanější. Sdílej do svojí sociální bubliny, přihlaš se k odběru a napiš mi, kterého hosta mám pozvat příště.

#ondrejelterlein #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #spravujeme.cz #zvladneme.cz #strategickymentoring #tomaskucera