Alquilar piso, casa, habitación o habitación compartida quizá sea una de las cosas más importantes cuando te vas a vivir a un nuevo país. Principalmente por varias razones:

* Es donde pasarás la mayor parte del tiempo, así que es importante estar bien.

* Es el gasto fijo más importante al que debes hacer frente.

Por eso en este episodio número 31 vamos a hablar sobre los alquileres. A parte de leer el artículo tambíen te recomendamos escuchar el podcast.

Antes de alquilar un piso quizá os interese saber el coste de la vida en Malta.

Recomendaciones para antes de llegar:

* No alquiléis nada por larga estancía desde vuestro país: es mejor verlo en persona para que estéis seguros de que os gusta la zona, os gusta el casero, los compañeros de piso, el estado el piso, etc…

* Para eso es muy recomendable que alquiléis por unos días  algún hotel, con booking o con Airbnb o con nosotros. Yo os recomendaría unos 10 días para que tengáis tiempo de sobra para alquilar algo en condiciones. Especialmente si es verano, que es mucho más complicado encontrar.

* El mercado en Malta es súper rápido, lo recomendable es empezar a buscar apartamento unos 15 días antes, así que no tengáis prisa.

* Si queréis evitar agencías inmobiliarias para evitar la comisión podéis probar con Maltapark.com , el portal por excelencia de compra y venta de todo lo que quieras o en grupos de Facebook… hay miles de ellos.  Prueba con Rent room in Malta, rent flat in Malta, rent apartment in Malta. Seguro encontraréis un montón de páginas como estas en las que cada 5 minutos hay un nuevo post. La mayoría son de agencias pero nunca se sabe.

* Los precios de las propiedades han subido un 67% desde 2001 y un 15.4% desde 2013 al 2015 mientras que el salario medio ha subido sólo un 8.87%. Son datos de banco central de Malta.

Contáctanos si tienes alguna pregunta, estamos disponibles para ti.

Alquilar piso en Malta:

Alquilar un piso entero por adelantado es más costoso que alquilar una habitación, pero tiene varias ventajas que son muy importantes y te darán muchísima calidad de vida.

Ventajas de tener un piso entero:

* Tienes más privacidad, lo recomiendo especialmente para parejas y familias.

* Tú pones las reglas. Es decir no tienes que compartir con nadie. Ya sabéis que la convivencia nunca es fácil.

* Alquilar un piso entero en grupo y compartir los gastos puede ser la opción más barata.

Cosas a tener en cuenta:

* Por norma general las facturas de luz, agua e internet no están incluidas.

* Si alquilas mediante una agencia te cobrará sólo una vez  50% del primer mes.

* Normalmente la duración mínima de un piso entero son 6 meses, pero todo se puede hablar y negociar.

* Siempre se puede intentar negociar el precio. Por intentarlo no pierdes nada.

* Los precios a partir de Abril/Mayo suben progresivamente hasta que llega Octubre/Noviembre.

* Para los nuevos en la isla, los precios de los alquileres suben cada año.

* Las viviendas están casi siempre totalmente equipadas. Si necesitas algo especial tambíen se puede pedir y depende un poco del propietario.

* El propietario es un factor clave a la hora de alquilar un apartmamento, que sea buena gente es muy importante.

* Guíate por nuestro mapa de Malta para elegir la mejor zona donde vivir. Podrás ver muchos puntos de Interés como playas, restaurantes, hablamos de cada ciudad un poco…

Nuestra agencia inmobiliaria:

Como bien sabéis nosotros tenemos una agencía inmobiliara y te podemos ayudar a encontrar lo que estás buscando.

Aquí tenéis un enlace en el que podéis ver los todos l...