Sektor Perumahan memiliki peranan krusial dalam perencanaan di masa depan. Konseptual pelanggaran yang terjadi di lapangan sering kali hingga hari ini masih banyak diabaikan. Regulasi seolah-olah hadir terkadang hanya sebagai pajangan. Nyatanya regulasi yang ada memiliki peranan besar dalam menentukan perubahan dalam ambiguitas kelayakan suatu hunian

Variabel pembentuk kelayakan hunian telah menunjukkan sebuah fakta bahwa kondisi eksisting sangat jauh dari harapan birokrasi dalam penataan tata ruang. Keberadaan kelayakan hunian perlu dianalisa agar kemudian setiap orang dapat tinggal dalam kondisi sehat lahir batinnya, aman keselamatannya hingga nyaman dalam proses berkegiatan di rumah tinggalnya agar arti rumah bukan hanya sekedar tempat tinggal, namun menjadi tempat dan ruang menciptakan kebahagian.