Archiparlare Podcast by archspf

Dopo anni passati a collezionare casi emblematici e raccogliere prove di fallimenti clamorosi, spesso anche “irripetibili” come direbbero quelli bravi, ho avuto l’idea di condividere la mia esperienza pratica, cercando di coinvolgere il pubblico con una narrazione alternativa: pochi o niente tecnicismi (appena il necessario se, d’altra parte, si trattano temi giuridici), ma solo il racconto di disastri realmente accaduti.

Il format, è ispirato alle migliori produzioni tv del genere Giallo e vede me come conduttore/voce fuori campo in un contesto minimale e dall’atmosfera noir, cercando di focalizzare l’attenzione sui dettagli dei casi che vengono di volta in volta proposti al pubblico.

Niente storie a lieto fine inventate solo per compiacere lo spettatore, ma solo la nuda e cruda realtà di casi realmente accaduti per arrivare, alla fine, ad una “lezione” rispetto a quella procedura impropria o quell’errore fatale che ha portato sulla “scena del crimine”.Ogni puntata è strutturata per offrire uno spunto di riflessione sugli esiti catastrofici di atteggiamenti sprovveduti, piuttosto che rispetto alla presunzione di una cattiva prassi consolidata. 

Non manca la critica alle false ‘credenze popolari’ ed alle ‘leggende metropolitane’, portando l’ascoltatore ad immedesimarsi in prima persona in quel peccato veniale di sottovalutazione che potrebbe capitare a chiunque.La prima serie in esclusiva per gli iscritti, in onda ogni mercoledì alle 19.00 sui miei canali Instagram e Youtube, affronta una selezione di episodi analizzati sia per la loro specificità che per la possibile ricorrenza: nè verrà illustrato anche il contesto da cui provengono, per comprendere meglio il filo del ragionamento e, soprattutto, delle amare conclusioni.

Dal ‘vizio inemendabile del Condono Edilizio’, al ‘falso ante-67’, passando per l’utilizzo distorto dei ‘bonus fiscali’ e della ‘fallacia dell’ultimo titolo sanante’: la realtà non fà sconti! La verità è fatta di errori clamorosi, di titoli edilizi fittizi che valgono meno della carta su cui sono scritti e, di investimenti che si trasformano in ordinanze di demolizione. Tutti temi assolutamente attuali che vengono proposti attraverso un approccio da “investigatore privato”: non mancheranno contributi testuali, immagini evocative, documenti di repertorio, per arricchire l’inedito mood “cinematografico” che si è voluto costruire attorno alla scena.

Benvenuti ad archicrime: cronache noir di crimini urbanistici.
Siete pronti ad indagare sotto la superficie? Seguite i miei canali e mettetevi comodi: il primo caso sta per iniziare!

Questo episodio include contenuti generati dall’IA.

Titoli abilitativi, tipi di lavori e rapporto con i bonus edilizi: Orientamento pratico per l'area tecnica e fiscale



Il panorama dell’edilizia italiana degli ultimi decenni è stato dominato da un’illusione pericolosa: l’idea che l’ottenimento di un "bonus fiscale" fosse un automatismo.

Questo secondo volume della collana «Consulenza Urbanistica & Tecnico-Giuridica» nasce infatti dall'esigenza di riportare l’ordine nel caos, sfatando i falsi miti e le credenze popolari.



Non troverete solo "istruzioni per l'uso", ma un metodo di pensiero: quello della consapevolezza del rischio. Perché l’intervento tecnico genera il diritto al bonus solo se incardinato correttamente in una procedura impeccabile.



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​La «Tutela della Commerciabilità Immobiliare: Protocolli Tecnici e Soluzioni Normative per l'Area
Legale e Notarile»

Questo primo volume della collana «Consulenza Urbanistica & Tecnico-Giuridica» introduce un
protocollo investigativo collaudato: un metodo che va oltre la semplice conformità documentale per scavare nella storia genetica dell'immobile.

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