Контакт Сергея: +995 511 24 06 13 (скажите что от Марка)Консультации по иммиграции и инвестициям:👉 https://larishin.notion.site/250a124eee3480e18f08c2d11dc89ff9 Поддержать канал (Patreon):👉 https://patreon.com/MarkLarishin Telegram (важные обновления):👉 https://t.me/MarkLarishin Таймкоды:0:00 Пузырь недвижимости Батуми?1:20 Основной фактор роста цен1:52 Почему даже «котлованы» за 1500–2000 $/м² оправданы2:12 Флагманские проекты и приход крупных игроков2:24 Eagle Hills — 3 млрд $ в Батуми3:01 Как это повлияет на рынок и стандарты строительства3:37 Инфраструктура: дороги, аэропорт, турпоток4:13 Совет: как дешево доехать из аэропорта Батуми4:29 Планы по новому аэропорту в Кобулети и рост рейсов5:13 Лето 2025: пробки и объездная дорога6:06 Вторая очередь объездной (до 2027–2028)6:47 Сарпи — лучший пляж у границы с Турцией7:00 Почему вода в Сарпи всегда чистая8:05 Достиг ли туризм в Грузии своего пика?8:31 Государственный план развития туризма9:01 Застройщиков обязывают делать гостиничные этажи9:29 К 2030 году — десятки тысяч новых апартаментов9:48 Идея развития кемпинга, хайкинга и горного туризма10:18 Недоразвитость горного туризма в Грузии10:56 Проблемы с безопасностью и качеством горных экскурсий11:51 Пример хорошего грузинского отеля — Paragraph12:40 Сервис в России и в Грузии — в чём разница16:37 Рекомендации ресторанов 18:50 Экология и качество воздуха в Батуми19:26 Сравнение с Таганрогом и Астаной20:14 Запахи на Новом бульваре 21:40 Проблемы с канализацией и септиками в новых ЖК22:58 Почему не везде есть центральная канализация23:28 Батуми не успевает за собственным ростом 24:05 Нет супер-лакшери недвижимости (и это хорошо)24:48 Что можно купить за 500 000 $25:22 Легенда о пентхаусе за 4,5 млн $26:25 Многие «паркуют» деньги в недвижимости Батуми27:04 Отельная недвижимость и управляющие компании (Rotana, RCI и др.)27:59 Приток покупателей из США, Канады, Англии33:24 77 % недвижимости покупают иностранцы34:28 Студенты из Индии и Африки35:15 Медицина и образование в Грузии 37:44 Стоматология и медицинский туризм (пример из Берлина)38:40 Перспектива роста медтуризма в Грузию39:17 Подведение итогов39:59 Сергей Закадычный — контакты в описании