Conversa de mercado é nossa linha editorial composta por entrevistas com os principais nomes do mercado. Debatemos com empresários, executivos e especialistas de diversos segmentos, para que você esteja por dentro das tendências, das perspectivas para o mercado e das temáticas em alta. Neste episódio, gravado durante o GRI Residencial 2026, Daniel Sznelwar, Sócio-Fundador da TREE, conversa com Álvaro Rezende, Sócio-Diretor do Banco Fator, sobre a evolução do crédito imobiliário brasileiro, o papel do mercado de capitais e as novas alternativas de financiamento para incorporadoras.Ao longo da entrevista, Álvaro analisa a profissionalização do setor ao longo das últimas duas décadas, destacando instrumentos que transformaram o ambiente de negócios no país, como a alienação fiduciária, os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e a securitização de ativos.A conversa também apresenta a atuação do Banco Fator em seguros corporativos, gestão de investimentos e estruturação de operações financeiras voltadas ao mercado imobiliário, além do foco estratégico da instituição no atendimento a médios e médios-grandes incorporadores em todo o Brasil.Um dos destaques do episódio é a explicação sobre uma operação inovadora de compra de unidades na planta por fundos imobiliários, que permite gerar caixa para a obra sem aumentar o endividamento da incorporadora, criando novas possibilidades para o financiamento do desenvolvimento imobiliário.O episódio ainda aborda a importância dos dados e da inteligência de mercado na análise de viabilidade dos empreendimentos, considerando fatores como estoque, velocidade de vendas e potencial de absorção das diferentes praças imobiliárias.Neste vídeo, você confere:(01:06) Sobre o Álvaro(02:01) Evolução do mercado(04:09) Sobre o Banco Fator(09:24) Originação e estruturação de crédito(18:02) Operações de financiamento à obraTemas abordados:• Crédito imobiliário• Mercado de capitais• CRIs e securitização• Fundos imobiliários• Incorporação imobiliária• Financiamento de empreendimentos• Minha Casa Minha Vida• Inteligência de mercado• Dados imobiliários• Viabilidade de projetosA Brain Inteligência Estratégica acompanha os movimentos do mercado imobiliário brasileiro para apoiar decisões mais seguras, reduzir riscos e gerar valor para empresas, investidores e incorporadores.#MercadoImobiliario #CreditoImobiliario #MercadoDeCapitais

Homo apartamentus é nossa linha editorial que traz reflexões sobre o hábito da espécie que vive em apartamentos e pega elevador duas vezes por dia: o morador de apartamento. Com uma pitada de humor a cada vídeo, convidamos você a explorar quais são os comportamentos mais comuns desse público e impactos disso para o cotidiano.Neste episódio, nosso Sócio-Fundador, Marcos Kahtalian, fala sobre a relação do homo apartamentus com as mudanças de imóveis.

Homo apartamentus é nossa linha editorial que traz reflexões sobre o hábito da espécie que vive em apartamentos e pega elevador duas vezes por dia: o morador de apartamento. Com uma pitada de humor a cada vídeo, convidamos você a explorar quais são os comportamentos mais comuns desse público e impactos disso para o cotidiano.Neste episódio, nosso Sócio-Fundador, Marcos Kahtalian, fala sobre cozinhas nos apartamentos.

Cases de Sucesso é nossa linha editorial que apresenta empresas e empreendimentos que se destacam no mercado imobiliário. Além de entender quais fatores tornam os projetos diferenciados, você poderá ouvir dos próprios empresários quais são as dicas para a construção de verdadeiros cases de sucesso.Neste episódio, nosso sócio-fundador, Marcos Kahtalian, conversa com Luiz Brenner Rose, Diretor Geral da Invespark, e José Mário Marim Jr., Fundador e CEO da Blue Empreendimentos, sobre o AYA Carlos de Carvalho - projeto destaque em nosso Anuário de Cases de Sucesso de 2025. AYA Carlos de Carvalho é um case de sucesso por traduzir o morar urbano de alto padrão com foco em bem-estar, design contemporâneo e conexão com a cidade. O projeto é um dos maiores lançamentos de Curitiba (PR) nos últimos anos, e combina localização estratégica, arquitetura autoral e uma proposta de viver mais fluida e sensorial, gerando forte valor percebido e alinhamento com as novas expectativas do público residencial.

Cases de Sucesso é nossa linha editorial que apresenta empresas e empreendimentos que se destacam no mercado imobiliário. Além de entender quais fatores tornam os projetos diferenciados, você poderá ouvir dos próprios empresários quais são as dicas para a construção de verdadeiros cases de sucesso.Neste episódio, nosso sócio-fundador, Marcos Kahtalian, conversa com Luiz Gustavo Salvático, Diretor Regional do Grupo Plaenge, sobre o Nest Vanguard - projeto destaque em nosso Anuário de Cases de Sucesso de 2025. Nest Vanguard é um case de sucesso por antecipar tendências do morar contemporâneo, combinando design autoral, flexibilidade de uso e foco no estilo de vida urbano. Localizado em Curitiba (PR), o projeto responde às novas dinâmicas de moradia ao priorizar praticidade, identidade e experiência, gerando forte apelo de mercado e alto valor percebido.

Cases de Sucesso é nossa linha editorial que apresenta empresas e empreendimentos que se destacam no mercado imobiliário. Além de entender quais fatores tornam os projetos diferenciados, você poderá ouvir dos próprios empresários quais são as dicas para a construção de verdadeiros cases de sucesso.Neste episódio, nosso sócio-fundador, Marcos Kahtalian, conversa com Rubens Bocuti, Diretor Comercial da IDEE Incorporadora, sobre o Casa Nomaa - projeto destaque em nosso Anuário de Cases de Sucesso de 2025. O Casa Nomaa, localizado em Curitiba (PR), traduz com maestria a experiência da hotelaria para o residencial, colocando o serviço, o cuidado e a hospitalidade no centro do morar. Ao transformar o espaço em vivência e o imóvel em experiência contínua, o projeto gera alto valor percebido, diferenciação clara no mercado e uma relação profunda entre pessoas, arquitetura e marca.

Conversa de mercado é nossa linha editorial composta por entrevistas com os principais nomes do mercado. Debatemos com empresários, executivos e especialistas de diversos segmentos, para que você esteja por dentro das tendências, das perspectivas para o mercado e das temáticas em alta. Nesta série especial sobre os 5 anos da pandemia do covid-19 e as transformações do mercado imobiliário, convidamos os gestores das maiores empresas do setor para compartilhar e registrar suas experiências e aprendizados desse período. Nessa entrevista, nosso Fundador, Marcos Kahtalian, conversa com Fábio Tadeu Araújo, nosso CEO.

Conversa de mercado é nossa linha editorial composta por entrevistas com os principais nomes do mercado. Debatemos com empresários, executivos e especialistas de diversos segmentos, para que você esteja por dentro das tendências, das perspectivas para o mercado e das temáticas em alta. Nesta série especial sobre os 5 anos da pandemia do covid-19 e as transformações do mercado imobiliário, convidamos os gestores das maiores empresas do setor para compartilhar e registrar suas experiências e aprendizados desse período. Nessa entrevista, nosso CEO, Fábio Tadeu Araújo, conversa com Diego Villar, CEO da Moura Dubeux.

Conversa de mercado é nossa linha editorial composta por entrevistas com os principais nomes do mercado. Debatemos com empresários, executivos e especialistas de diversos segmentos, para que você esteja por dentro das tendências, das perspectivas para o mercado e das temáticas em alta. Nesta série especial sobre os 5 anos da pandemia do covid-19 e as transformações do mercado imobiliário, convidamos os gestores das maiores empresas do setor para compartilhar e registrar suas experiências e aprendizados desse período. Nessa entrevista, nosso CEO, Fábio Tadeu Araújo, conversa com Beto Caputo, Presidente da FOHB 2024-2027 e CEO da Atrio Hoteis.

Conversa de mercado é nossa linha editorial composta por entrevistas com os principais nomes do mercado. Debatemos com empresários, executivos e especialistas de diversos segmentos, para que você esteja por dentro das tendências, das perspectivas para o mercado e das temáticas em alta. Nesta série especial sobre os 5 anos da pandemia do covid-19 e as transformações do mercado imobiliário, convidamos os gestores das maiores empresas do setor para compartilhar e registrar suas experiências e aprendizados desse período. Nessa entrevista, nosso CEO, Fábio Tadeu Araújo, conversa com Luiz Vergueiro, Diretor de Operações Logísticas no Mercado Livre.