Episode 4: 「不動産で遊ぶ」をモットーに、物件を買って大人が本気で遊んで好きな空間を作る不動産投資をやってきたアフロ室田さんとの対談後編です。初めて買った超割安物件の話から、空間づくり、融資ゲットの心得、今後の野望まで聞いてみました。

ゲスト：室田啓介さん

個性的な物件を紹介するセレクトショップ「東京R不動産」のトップ営業マンを18年務めながら、不動産で遊ぶマイクロデベロッパーとして活動。築古物件を改装した大家業と、沖縄・金沢で一棟貸し宿を運営。

2024年7月、R不動産を独立し「ホビー不動産」を立ち上げ中。TVer「ひろゆき＆大盛真歩のまったり妄想不動産」にアフロ室田として出演中。

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Show Notes:

(0:53) 室田さんの不動産投資歴

(1:37) 初めて買った激安投資物件との出会い

(4:30) 激安で売られていた理由

(5:25) 7人同時申込が入ったのに勝ち取った作戦

(7:11) 希少物件を見つけるためにやってること

(12:04) 銀行融資を獲得する心得

(13:51) 2つ目に購入した東京・日本橋のビル

(17:30) 宿への投資を始めたきっかけ

(19:48) 別荘を持ちながら宿で収入を得るモデル

(24:21) 金沢のベストロケーションに宿を作った話

(28:00) 地方の宿投資がアツい理由

(29:23) 次に狙っている立地

(33:00) 室田流、イイ空間づくり

(35:00) 大人が本気で遊ぶ！

(38:34) これから立ち上げる「ホビー不動産」とは

室田さん Instagram

https://www.instagram.com/keisukemurota

室田さんの宿 in沖縄

https://irregular.co.jp/

室田さんの宿 in金沢

https://www.instagram.com/foochikoochi

ひろゆき＆大盛真歩のまったり妄想不動産

https://tver.jp/series/srdv4z0yu8

「The不動産Show」

大人なら、お酒にアート、音楽だけじゃなく、不動産も嗜もう！

不動産をエンタメして嗜むメンバーが、不動産にまつわる国内外の最新トレンド・ビジネス・投資からカルチャーまで、ゆるく解説、インタビューしていきます。

ホスト：ホンダユウイチ

起業家／YouTubeチャンネル「ゆっくり不動産」元作者／NY大学院卒不動産専攻

立ち上げた不動産SNSで累計100万フォロワーを達成したのを機に、ひっそりとニッチなトーク番組を始めました。

お便り、出演・対談のご相談もお待ちしてます。

https://bit.ly/4eKi37Z