Převést dům či byt na děti ještě za života, nebo počkat na dědictví? Obě možnosti mají své výhody i rizika. Darování může být jednoduché a u blízkých příbuzných zpravidla i daňově výhodné. Vlastník ale převodem ztrácí kontrolu nad nemovitostí. Dědictví je formálnější a přináší náklady na pozůstalostní řízení, zároveň však umožňuje vlastníkovi rozhodovat o majetku až do konce života.

Při koupi domu nebo bytu už nemusí být důležité jen to, kolik stojí a kolik energie spotřebuje v zimě. Stále větší pozornost si zaslouží také to, jak se nemovitost chová během letních veder. Kupující by proto měli sledovat orientaci oken, venkovní stínění, kvalitu izolace, možnosti větrání i způsob chlazení.

Koupě bytu od developera patří mezi rozhodnutí, při kterých nestačí posuzovat jen lokalitu, dispozici a cenu. Důležité je zjistit, kdo za projektem stojí, jak je financovaný, jakou má historii a především co přesně kupující podepisuje. Kvalitní projekt totiž nepoznáte jen podle hezkých vizualizací a známého jména developera.

Hybridní práce mění způsob, jakým firmy přemýšlejí o kancelářích. Potřebují méně pracovních míst, zároveň ale od kancelářského prostředí očekávají více komfortu, služeb a prostoru pro spolupráci. Na trhu proto roste význam flexibilních a servisovaných kanceláří, které více připomínají hotel nebo klub než tradiční administrativní budovu.

Prodej nemovitosti dnes není jen o tom „dát inzerát na internet“ a čekat na kupce. Trh je opatrnější, kupující více počítají budoucí náklady a pečlivě porovnávají lokalitu, technický stav, dispozici i energetickou náročnost. Prodávající, který chce nemovitost prodat výhodně, proto musí začít ještě před zveřejněním nabídky: připravit nemovitost, podklady, cenu i způsob prezentace.

Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu na začátku srpna vzrostla na 5,42 procenta. Hypotéky tak zdražují už pátý měsíc v řadě a jejich sazby jsou nejvyšší za poslední dva roky.

Poškozený výtah, rozbité vstupní dveře nebo zničená podlaha na chodbě. Když škodu ve společných částech domu způsobí nájemce, může být pro vlastníka bytu problémem, který musí řešit se SVJ i se samotným nájemníkem. Kdo v takové situaci odpovídá za škodu a kdo ji nakonec zaplatí? Rozhodující je především to, kdo škodu způsobil, co ji vyvolalo a zda šlo o běžné užívání, nedbalost nebo zanedbanou údržbu.

Vlastní bydlení se pro stále více českých domácností stává finančně nedostupným. Rostoucí ceny bytů, omezená nabídka i vysoké náklady na financování mění způsob, jakým lidé o bydlení přemýšlejí. Odborníci proto očekávají, že v příštích letech výrazně poroste význam nájemního bydlení, které přestává být jen přechodným řešením a stává se novým standardem.

Prodej nemovitosti nekončí podpisem kupní smlouvy ani předáním klíčů. Jedním z nejdůležitějších kroků celého obchodu je bezpečné vypořádání kupní ceny. U bytů a domů jde často o milionové částky, které by nikdy neměly putovat přímo z účtu kupujícího na účet prodávajícího bez předem nastavených pravidel. Právě proto se při převodu nemovitostí využívá úschova kupní ceny.

Vysoká škola není jen o přednáškách, zkouškách a diplomu. Je to období, kdy se mladí lidé poprvé učí stát na vlastních nohou. Najednou se musí postarat sami o sebe, hospodařit s penězi a dělat vlastní rozhodnutí. A právě bydlení může být jednou z nejcennějších životních lekcí, nejen otázkou střechy nad hlavou. Jenže jakou cestu zvolit?