Chronique Actualité

Selon la dernière tendance du marché immobilier publiée par Immonot, l’immobilier français continue de tenir malgré un environnement économique et international incertain. Les volumes de transactions restent majoritairement stables selon les notaires interrogés, mais les perspectives se fragilisent : 35 % anticipent une baisse de l’activité dans les deux prochains mois. Côté prix, le marché reste sous pression, avec 52 % des répondants qui prévoient encore des baisses. Mais la pierre conserve son statut de valeur refuge, à condition de privilégier des biens bien situés, performants énergétiquement et correctement valorisés.

250 000 euros, c'est le budget moyen d'un acheteur français. Selon une étude SeLoger, ce budget permet d'acquérir 95 m² en moyenne — l'équivalent d'un quatre pièces. Mais les écarts vont de 1 à 8 selon les territoires : 23 m² à Paris contre 186 m² à Mulhouse. La Bourgogne-Franche-Comté est la région la plus accessible. Et à moins de 50 km des grandes métropoles, on gagne jusqu'à 78 m² sans quitter le bassin d'emploi. Le pouvoir d'achat immobilier s'est déplacé vers les villes moyennes.

À Colombey-les-Deux-Églises, La Boisserie, demeure familiale du général de Gaulle, pourrait bientôt changer de mains. Selon Le Parisien, les descendants du Général seraient prêts à céder cette maison hautement symbolique, tandis que le département de la Haute-Marne s’est déjà positionné pour une éventuelle acquisition. Mais La Boisserie n’est pas une propriété comme les autres : achetée par Charles de Gaulle en 1934, devenue sa résidence définitive à partir de 1946, elle fut aussi le lieu de la rencontre avec Adenauer en 1958 et celui où le Général est mort le 9 novembre 1970.

Alors que la France fait face à une baisse historique des naissances, la députée Constance de Pélichy propose de s’attaquer à un frein très concret au projet d’enfant : le logement. Son texte prévoit la création d’un prêt à taux zéro de 100 000 euros pour aider les familles à acheter ou agrandir leur résidence principale. Une proposition qui relie deux crises majeures : la crise de la natalité et celle du logement.

Le sera examinée en commission des finances le 28 mai, avant son passage dans la niche parlementaire du groupe LIOT.

Les PEL ouverts après le 1er mars 2011 ont une durée de vie plafonnée à 15 ans. Les premières clôtures automatiques ont commencé en mars 2026, et 36 % des plans actifs sont concernés d'ici 2030. Ça représente 93 milliards d'euros d'encours. Sans réallocation, l'épargnant perd en moyenne 425 euros de rendement par an. Tour d'horizon des solutions et des bons réflexes pour reprendre la main sur son épargne.

Ascenseurs vieillissants, attentes en hausse, financement à anticiper : le nouveau baromètre de la Fédération des Ascenseurs montre que les Français veulent accélérer la modernisation du parc, au nom de la sécurité, de l’accessibilité et du maintien à domicile.

D’après les informations publiées par Les Échos, le futur plan logement du gouvernement va bien plus loin qu’une simple relance de la construction : urbanisme simplifié, passoires thermiques relouables sous conditions, pouvoir renforcé des maires… et même un volet surprise sur La Défense. Un texte très large, pensé pour recréer du logement plus vite, mais dont la vraie épreuve commencera au Parlement.

Pratiques au quotidien, les multiprises ne sont pas anodines : selon l’Observatoire national de la sécurité électrique, la France compte environ 240 000 incendies d’habitation par an, et 36 % des incendies d’origine électrique sont liés à des installations fixes ou mobiles. D’où l’importance de ne jamais les installer dans certains endroits.

Les écoquartiers ne font plus figure d’exception : leurs standards deviennent peu à peu la norme dans les opérations d’aménagement. Le modèle mûrit, s’élargit au-delà du seul enjeu environnemental, mais la crise du logement, la raréfaction du foncier et la hausse des coûts freinent encore sa montée en puissance.

Selon l'observatoire CLAMEUR, les loyers privés ont progressé de 2,1 % en 2025, soit moins que l'inflation et bien moins que les prix immobiliers sur dix ans. Mais derrière cette modération apparente, les signaux d'alerte s'accumulent : les locataires restent en place de plus en plus longtemps faute de pouvoir acheter, les disparités territoriales s'accentuent, et la périphérie des grandes villes chauffe plus vite que les centres. Quant à l'encadrement des loyers, CLAMEUR le dit clairement : il ne change pas grand-chose aux dynamiques de marché.