New York e il ban sugli affitti brevi: la grande promessa mancataDal 2023 New York ha introdotto il Local Law 18, una normativa che ha praticamente azzerato gli short-term rental (affitti brevi). La promessa era chiara: liberare migliaia di appartamenti per i residenti e abbassare gli affitti.Due anni dopo, il bilancio è impietoso :

• Gli affitti sono ai massimi storici → a Manhattan il canone medio ha toccato i 4.700 $ al mese.
• Il tasso di sfitto è crollato → solo il 2,45% degli appartamenti è libero.
• Gli hotel ringraziano → prezzi su del 7% e tassi di occupazione più alti di prima.

Gli unici ad aver perso davvero? I piccoli host che contavano su Airbnb per integrare il reddito e i quartieri fuori Manhattan che beneficiavano del turismo diffuso.Non me lo sono inventato io ma diversi articoli di Giornali importanti e autorevoli di New York, Wall Street Journal e New York Post