Retrouver votre argent rapidement et simplement avec la procédure d’injonction de payer. Je vous souhaite la bienvenue dans cette nouvelle vidéo du défi « 30 vidéos en 30 jours ». Aujourd’hui, je vous explique comment vous faire régler de vos factures si vous êtes victime d’un impayé. Si vous avez un locataire qui ne vous a pas payé un loyer, je vous explique la procédure de base qui est simple, rapide, et efficace pour retrouver votre argent.

C’est une question qui revient souvent et c’est normal :

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Quand on fait du business

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Quand on loue des biens

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Quand on prépare des prestations

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Quand on soigne les gens 

Bien évidemment vous facturez, et il peut arriver que votre client, qui devient en fait votre débiteur, ne vous règle pas. La loi ne laisse pas ces situations ainsi. Vous pouvez agir ! 

Justement, ce que je vous invite à faire c’est de télécharger mon bonus qui traite de cette question. Vous aurez tous les détails pour pouvoir obtenir, sans vous poser trop de questions et sans hésitation, la décision de justice qui vous permettra de toucher votre argent ou de recouvrer en touts cas les sommes qui vous sont dues. 

J’ai également moi-même pris mon bonus pour vous expliquer en deux mots ce qu’il contient, parce que je pense qu’il peut vous apporter beaucoup de valeur, et qu’une fois que vous maîtrisez ça, vous voyez les choses vraiment autrement, pour organiser votre business ou la gestion de vos locations.

 

Première chose :

Pour commencer, peut-être que ça vous serve de leçon, en toute humilité. Essayez de voir si vous ne pouvez pas mettre en place des mécanismes pour que les gens vous payent une partie avant, ou alors tout avant que vous leur fournissiez la prestation.

Je sais bien que c’est très compliqué à mettre en place, parce que vos autres confrères ou consœurs ou concurrents ne le font pas forcément.

Mais est-ce que ça vaut le coup de perdre tout ce temps pour ne rien gagner après ? Ca c’est un arbitrage…

Pour rentrer dans le vif du sujet, je ne vais pas vous vendre du rêve. Si vous savez déjà que la personne qui vous doit de l’argent est insolvable, réfléchissez peut-être à deux fois avant de faire la procédure. Je ne vous dis pas de ne pas la faire, parce qu’attention ! Une fois que vous avez une décision de justice, elle est valable 10 ans (dans notre cas aujourd’hui, je parle de l’ordonnance d’injonction de payer exécutoire) car il y a des nuances. Donc la situation de cette personne peut évoluer sur 10 ans. Maintenant, si vous savez que la personne restera aux minimums sociaux toute sa vie et qu’il n’y a pas d’espoir, ne perdez pas de temps et passez à autre chose. Mais réfléchissez quand même à cette question des 10 ans de validité de la décision de justice.

Pour commencer, dans mon bonus, je vous explique quels impayés vous pouvez recouvrer. Je vous ai donné des exemples, à savoir :

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Si vous êtes syndic de copropriété : les charges de copropriété, vous pouvez les faire recouvrer par ce moyen-là. C’est même votre rôle, votre mission…

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Si vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison : vous avez un, deux trois (voire plus) loyers impayés, sachant que la personne est partie. Attention, parce que si elle est encore dans les lieux il faudra le combiner avec une procédure d’expulsion donc ça fait l’objet encore d’une procédure à part. J’en ai parlé sur mon blog d’ailleurs, voici l’article : cliquez ici. Donc on écarte ce cas-là. Donc si vous êtes propriétaire et que vous avez des loyers impayés mais que la personne est bien partie,