En este episodio, Juan Lizarazo comparte su experiencia y consejos sobre cómo invertir en bienes raíces, enfocándose en la importancia de elegir la ubicación adecuada. A lo largo de la conversación, se discuten criterios clave para evaluar un mercado, la demanda de alquiler, la tasa de vacancia y la seguridad de la zona. Juan enfatiza la necesidad de educarse y analizar el mercado antes de realizar una inversión, así como la importancia de construir una red de contactos en el sector.

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Puntos clave

1. Es crucial educarse antes de invertir en bienes raíces.
2. La ubicación es fundamental para el éxito de una inversión.
3. Un mercado con diversificación económica es más seguro.
4. La tasa de vacancia afecta directamente el flujo de caja.
5. La apreciación de la propiedad está relacionada con el crecimiento poblacional.
6. Es importante analizar la demanda de alquiler en un área.
7. La seguridad de la zona es un factor clave a considerar.
8. Utiliza herramientas en línea para investigar mercados.
9. Siempre ten un plan de salida para tus inversiones.
10. No te enamores de la propiedad, enamórate del mercado.