Milhares de portugueses vendem a sua habitação própria e permanente e acabam por ter de entregar dezenas (ou até centenas) de milhares de euros ao Estado em mais-valias. O que poucos sabem é que, se forem reformados ou tiverem mais de 65 anos, há uma forma totalmente legal de ficar isento desse imposto.

Na reportagem do Contas-poupança desta semana explicamos como funciona esta alternativa e quais as condições: tem de aplicar o valor da venda (ou parte dele) num fundo de pensões, seguro de vida financeiro ou produto equivalente com prestações regulares, no prazo máximo de seis meses após a venda.

Com esta opção, pode transformar o valor da venda numa renda mensal vitalícia e, ao mesmo tempo, evitar pagar mais-valias — o que pode significar poupanças de dezenas de milhares de euros.

Neste episódio do podcast, entrevisto António Schwalbach, advogado fiscalista e Valdemar Duarte, Diretor-geral da AGEAS Pensões, que é o responsável pelo primeiro produto deste tipo em Portugal. 

Ouça as entrevistas e veja como pode poupar dezenas de milhares de euros.

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Se vê habitualmente as reportagens do Contas-Poupança às quartas-feiras no Jornal da Noite na SIC, sabe que entrevisto muitos especialistas, governantes e autoridades. Como o tempo em televisão é escasso, muitas vezes só é aproveitada uma pequena parte dessas entrevistas. 

Há muitas informações importantes que acabam por não ser partilhadas ou detalhes que não são tão aprofundados como poderiam ser por falta de tempo.

Como aqui no podcast não temos esse problema, partilharei consigo estas entrevistas mais longas para quem quiser aprofundar o tema com quem sabe.

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Neste episódio respondo a duas perguntas diferentes: como comprar um carro com a estratégia financeira mais inteligente (a ouvinte quer saber se compra a pronto ou a crédito, investindo para amortizar mais tarde) e outro ouvinte tem 3 filhos e quer fazer um ETF para cada um (deve fazer o mesmo para todos, ou diferentes)? Ouça as respostas e veja se concorda com as sugestões.

Boas poupanças!

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Tem medo de investir? Investir assusta-o? Ouça o episódio desta semana.

Explico quais são os primeiros passos para começar a investir sem medo. Sei que não é fácil, porque passei pelo mesmo. Lembro-me de que a minha mão tremia quando subscrevi o meu primeiro produto sem capital garantido. Experiências dramáticas de lesados de bancos e histórias de pessoas que perderam muito dinheiro também não ajudam e até reforçam a nossa convicção de que é melhor nunca arriscar nada.

Neste episódio, sem pretender convencer ninguém a investir, explico como - de facto - funcionam estes investimentos e o que deve saber para não ter medo por simples desconhecimento ou ignorância. Se decidir nunca investir, que seja por estar convencido de que não é mesmo para si e para o seu perfil, mas sabendo como funcionam e os riscos que corre. Isso não tem nada de mal, mas perceba de que pode estar a deixar passar um comboio que poderia mudar a sua vida e da sua família.

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Esta semana, partilhamos consigo a entrevista a Luis Farrajota, presidente do Instituto de Informática da Segurança Social, sobre o novo simulador de prestações sociais. Basta preencher os seus dados ou de um familiar e fica logo a saber se tem direito a um ou mais dos cerca de 60 apoios disponíveis para os cidadãos

Na parte final do episódio, Joana Valera, também do Instituto de Informática da Segurança Social, mostra como funciona o simulador, dando como exemplo o hipotético senhor António, viúvo de Beja. Ele teve uma surpresa!

Ouça a entrevista para saber se tem apoios e direitos que não conhecia.

 

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Se vê habitualmente as reportagens do Contas-Poupança às quartas-feiras no Jornal da Noite na SIC, sabe que entrevisto muitos especialistas, governantes e autoridades. Como o tempo em televisão é escasso, muitas vezes só é aproveitada uma pequena parte dessas entrevistas. 

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Amortizar o crédito à habitação é uma das decisões financeiras mais importantes que pode tomar. Mas afinal, quanto se poupa realmente se usar 20.000 euros para abater o empréstimo da casa? Qual é o impacto na prestação?

Neste episódio, explico, passo a passo, como fazer as contas para perceber se compensa e os custos em comissões de amortização.

Com exemplos reais e números simples, na sua calculadora do telemóvel, vai descobrir quanto pode poupar em juros, quanto tempo ganha no crédito e em que situações esta estratégia faz sentido — ou não.

Se tem algum dinheiro de lado e está a pensar amortizar o seu crédito, este episódio pode poupar-lhe milhares de euros.

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Programa E-Lar: como trocar fogões e esquentadores a gás por elétricos com apoio até 1.683 €.

O programa E-Lar já arrancou e permite a qualquer cidadão trocar equipamentos a gás por equipamentos elétricos com apoios significativos. Em alguns casos, a substituição pode ser praticamente gratuita (pode comprar mais caro, pagando a diferença). Mas será que compensa? Neste episódio do podcast do Contas-poupança fiz as contas e deixo-lhe os pontos que deve avaliar antes de avançar.

O novo programa E-Lar, lançado pelo Fundo Ambiental, pode ser uma ajuda preciosa para milhares de famílias que queiram substituir equipamentos antigos por versões mais eficientes e amigas da carteira. Mas atenção que algumas opções podem sair-lhe mais caro do que estava à espera. 

Se está a pensar trocar gratuitamente de eletrodomésticos ou investir em eficiência energética em casa, não perca este episódio.

Boas poupanças!

Partilhe este podcast com os seus amigos. Juntos vamos melhorar as nossas finanças pessoais!

Este episódio contou com sonoplastia de Filipe Cruz.

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Esta semana partilhamos consigo a entrevista a Maria da Graça Carvalho, Ministra do Ambiente e Energia. Ela explica com detalhe como funciona o programa E-Lar, que lhe permite trocar gratuitamente os seus eletrodomésticos a gás por equipamentos elétricos mais eficientes.

Há 3 grupos de pessoas que podem aceder ao programa: quem tem tarifa social de energia, quem já se candidatou ao “Bairros mais sustentáveis” e todos os consumidores com contrato de eletricidade em Portugal continental.

Mas tenha em atenção que trocar os equipamentos pode ter custos associados. Faça bem as contas antes de usar o voucher. É realmente o melhor para si e para a sua família?

Ouça a entrevista para fazer escolhas bem informadas.

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A Rita quer muito ajudar um familiar idoso a gerir melhor as suas finanças pessoais. O problema é que não quer que ele se sinta criticado nem quer prejudicar a relação que tem com ele. Este é um problema comum que não se aplica apenas a familiares mais velhos, mas até a irmãos, amigos de quem gostamos muito e até o nosso próprio cônjuge. Há algum “truque” para os ajudar, respeitando a sua autonomia e sem ferir os sentimentos deles?

Respondo no episódio de hoje.

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As reformas são uma bomba-relógio social e quase ninguém fala disto. Só dizem que temos de estar preocupados, mas ninguém explica o que temos de fazer. É importantíssimo que ouça este episódio.

Começar cedo é meio caminho andado. Este episódio mostra porque adiar a preparação da reforma vai sair caro a quem não ligar aos avisos: perde-se tempo de juros compostos, aumenta-se o esforço mensal mais tarde e fica-se dependente quase só da Segurança Social. Explico o que tem de fazer já, sem floreados, para não se arrepender daqui a 10, 20 ou 30 anos.

Defino um plano simples: calcular o “número mágico” (quanto será preciso por mês na reforma), estimar a pensão da Segurança Social, e cobrir a diferença com poupança automática. Indico metas práticas (10% a 15% do rendimento, subindo sempre que houver aumentos), prazos realistas e a ordem inteligente: fundo de emergência primeiro, depois investimento de longo prazo.

Mostro os caminhos adequados a cada perfil de risco e ao horizonte temporal: PPR com benefícios fiscais, fundos/ETFs diversificados para horizontes longos, e alternativas conservadoras para quem está mais perto da reforma. Identificam-se erros comuns (adiar, resgatar nas quedas, levantar PPR antes do tempo) e checkpoints anuais para manter o plano nos trilhos.

Se fizer o que digo neste episódio, a sua reforma talvez seja muito melhor.

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O ouvinte é avesso ao risco, mas tem €350 para investir todos os meses e quer liquidar um crédito à habitação nos próximos anos. Qual será a melhor ferramenta financeira sem risco para atingir esse objetivo mais cedo?

Esta situação coloca várias questões que podem ser muito interessantes. É que 350 euros por mês é um valor demasiado relevante para ficar “parado” em produtos com capital garantido. Qual será a melhor opção para rentabilizar esse valor mensal, respeitando o facto de não querer produtos com risco? Respondo no episódio desta semana.

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