¿Cuánto cuesta vivir en Malta?, esta es una de las preguntas que más recibimos, y por eso no hay mejor tema que este para iniciar nuestro contenido 2018. ¿Quieres conocer cuánto cuesta alquilar un piso, o cuánto puede costar hacer la compra? Sigue leyendo porque esto es lo que hemos encontrado.

Nota: Tener en cuenta que cada año los precios varían y que hay muchos post en internet que están desactualizados. Por ejemplo, ahora alquilar un piso de 2 habitaciones en una zona céntrica vale unos 800€, y hace 2 años valía 600€ (Eso pagamos nosotros ya que alquilemos hace dos años y el dueño nos ha respetado el precio) y hace 5 valía 400€.

Gastos fijos mensuales en Malta:

Es imposible predecir lo que gastarás mensualmente, depende de muchos factores, que detallo paso a paso más abajo, aquí te dejo una tabla con gastos fijos mensuales a los que deberás hacer frente. Son precio médios, puede que gastes más o menos todo depende de tí.

Alquiler de una habitación en un piso Compartido

400€

Teléfono, Internet

10€

Transporte

26€

Comida

120€

Total

556€

1. Coste del alquiler de un piso en Malta:

Los precios están subiendo cada año a un ritmo que asusta, por eso es el coste más importante al que debemos hacer frente cuando decidimos vivir en Malta.

Hablar de precios en tema de alquileres de viviendas es algo muy relativo, ya que el precio varía dependiendo de la zona, del estado del piso, del casero y de la época del año.

Alquilar por agencia:

Las agencías inmobiliarias en Malta cobran la mitad del primer mes. Es un coste que debéis tener en cuenta a la hora de alquilar.

Precios medios:

Vamos a hablar de precios medios. Obviamente tenéis que entender que los precios varían dependiendo de los siguientes factores:

* Zona

* Estado del mobiliario

* Propietario

* Época del año

* Duranción del contrato

* Que sea un piso nuevo o viejo

Se pueden encontrar precios más bajos y más altos, así que aquí sólo vamos a hablar de la media de precios basada en la experiencia de tener una agencia inmobiliaria en Malta.

Ejemplos reales: viviendas que actualmente están en el mercado:

Si queréis ver pisos reales, que actualmente tenemos en el mercado, para que os hagáis una idea, os comparto este enlace de una carpeta de Google Drive en la que están todas las propiedades y habitaciones que tenemos disponibles. (Todas se actualizan diariamente)

Simplemente debes clicar en este enlace: Malta Rents.

Pisos de 1 habitación:

Son súper solicitados en Malta, los precios pueden oscilar de entre 500€ a 1.000€.

Los de 500€ suelen ser estudios muy pequeños y con un mobiliario un poco antiguo, son súper complicados de conseguir, especialmente en temporada en Alta (De Junio a Septiembre).

Pisos de 2 habitaciones:

Los precios varían entre 700€ a 1.300€.

Por poner un ejemplo:

Un piso en St Jullians de 2 habitaciones puede salir por 1.300€ fácilmente, mientras que un piso de 2 habitaciones en Attard puede salir por 700€. Varía, ¿no?

Pisos de 3 habitaciones:

Los precios oscilan entre 800€ a 2.000€

La media está en 1.200€ en una zona céntrica con condiciones aceptables.

Ejemplos con fotos:

2. Alquilar una habitación en Malta.

Si no tienes mucho presupuesto siempre es una buena opción alquilar una habitación y compartir piso. El precio medio está en 400€, pero puede que encuentres habitaciones a 300€ o, incluso,