Deine Hausflüsterer

Deine Hausflüsterer #14: Baumängel – Der Albtraum jedes Bauherrn? 3. Teil

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Mängel vor der Abnahme: Rechte und Risiken für Bauherren

Gast: Rechtsanwalt Bernd Weise, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Vergaberecht, Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Thema: Baumängel in der kritischen Phase vor der Bauabnahme. Welche Rechte haben Bauherren, wenn Mängel auftreten, bevor das Werk offiziell abgenommen wurde?

Kernpunkte:

  • Unterschied zur Situation nach der Abnahme: Allgemeines Leistungsstörungsrecht statt spezifisches Werkvertrags-Gewährleistungsrecht
  • Rechte des Bauherrn vor der Abnahme
  • Bedeutung von Fälligkeit und (angemessener) Fristsetzung
  • Die zentrale Rolle eines detaillierten Bauvertrags
  • Beweislast für Mangelfreiheit liegt vor der Abnahme beim Unternehmer
  • Risiken: Zeitliche Verzögerungen, hohe Kosten, finanzielle und psychische Belastung bei Streitigkeiten

    • Hinweis:

    Hören Sie auch die vorherigen Folgen zum Thema Baumängel und Bauvertrag.

    Mitglieder des Verbandes Wohneigentum Niedersachsen können sich bei Fragen jederzeit an die Rechts- und Bauberatung wenden.

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    Deine HausflüstererBy VWE Verband Wohneigentum Niedersachsen e.V.