Economia e Unicorni con Elisa Serafini

By Elisa Serafini

Economia e Unicorni è il podcast di economia, politica ed esteri approfonditi da Elisa Serafini, giornalista, divulgatrice "oltre le notizie", con commenti, analisi e proposte.

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Economia e Unicorni con Elisa Serafini episodes:

November 13, 2025 Riforme Boomerang sul caro affitti - Non farti ingannare dalla propaganda (Episodio speciale audio-video)
Riforme Boomerang sul caro affitti - Non farti ingannare dalla propaganda (Episodio speciale audio-video)

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Bio
Elisa Serafini (Milano, 1988) è una giornalista, investitrice ed ex manager.
Laureata in Economia Internazionale e in Scienze Politiche e Relazioni Internazionali, è stata manager di Uber, Glovo e consulente per numerose startup ed istituzioni. Ha oltre 10 anni di esperienza come giornalista in TV, giornali e media digitali e 15 anni di esperienza in investimenti immobiliari. Ha investito in 3 Paesi e in due continenti.
Dal 2017 al 2018 ha ricoperto il ruolo di Assessore al Marketing Territoriale e Cultura del Comune di Genova.
Nel 2021 ha co-fondato la Startup Politically, piattaforma digitale di raccolte fondi trasparenti per la political.

Vive a Bangkok, in Thailandia.

Contatti: [email protected]
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17min
August 28, 2025 Soldi e potere: il culto della povertà fa male alla libertà finanziaria
Povertà idealizzata, ricchezza demonizzata: sembra questo il trend culturale promosso in Italia.

La povertà e l'indigenza diventano elementi per un giudizio morale sulle persone, sempre positivo.

Investire, invece, viene visto con sospetto, perché regala libertà, e provoca invidia in alcune persone che non hanno il mindset adatto per gli investimenti.
In questo episodio esploriamo un approccio filosofico all'investimento, affrontando i pregiudizi, e rompendo la tradizione del "povero è bello" e "mal comune mezzo gaudio" prendendo spunto dall'approccio asiatico ai soldi.
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13min
July 30, 2025Immobili Vs Azioni: sei da Borsa o Real Estate? Le vere differenze (di cui nessuno parla)
Quando pensiamo agli investimenti la domanda è sempre la stessa: meglio puntare su azioni, ETF o immobili?
Non è solo una questione di rendimenti e rischi: c’entrano mentalità, personalità e il diverso modo in cui questi strumenti creano valore. In questo episodio di Economia e Unicorni esploro:
Perché diversificare è fondamentale ma non sempre necessario
Le differenze reali tra finanza e real estate
Quali profili di investitori si sposano meglio con l’uno o l’altro approccio
Il ruolo di informazioni, relazioni e controllo operativo
Cicli economici, cash flow e mindset necessari per navigare questi mondi

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15min
July 22, 2025 Inchiesta Milano: proposte concrete per un mercato immobiliare trasparente e sostenibile
Un'inchiesta ha travolto il Sindaco di Milano, assessori e architetti scuotendo il mercato immobiliare milanese. Cosa significa per chi compra casa da cantiere?
In questa puntata vediamo cosa significa questa inchiesta per chi compra casa da cantiere, come tutelarsi e quali soluzioni possiamo immaginare per costruire un mercato più trasparente, stabile e accessibile.

In Economia e Unicorni, analizziamo la situazione senza sensazionalismi, ma con proposte concrete per investitori, cittadini e policy maker.

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19min
May 23, 2025 Quanto costa vivere a Bangkok? Concorrenza, tasse e differenze con l'Italia
La concorrenza tra servizi abbassa i costi, questa è una regola base dell'economia, e in Italia ce ne accorgiamo quando dobbiamo prendere un taxi, o pagare un ombrellone sulla spiaggia.
In questo episodio di Economia e Unicorni, vediamo quanto costa vivere a Bangkok, per uno straniero e per una persona locale, e quali sono gli effetti di debito pubblico, concorrenza e politiche pubbliche sulla qualità della vita.

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19min
April 30, 2025 È tutta colpa di Airbnb: DEBUNKING – perché la politica mente (e le possibili soluzioni al caro casa)
Gli affitti brevi fanno aumentare il costo delle case? Sentiamo questa teoria ovunque. Dopotutto è normale cercare un "nemico" quando l'intenzione è quella di *non* risolvere un problema.

Tra logica economica e miti politici, vediamo perché Airbnb non è il vero responsabile del caro affitti nelle città italiane. Un episodio ironico e basato su dati concreti per superare facili accuse e proporre soluzioni realistiche.

Alcune delle fonti:

Il report dei gestori - Corriere della Sera

Effects of short term rentals on local housing prices - AirDNA

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11min
April 23, 2025Diversifica, distaccati o soccombi: lezioni universali da un terremoto
Gli eventi imprevisti accadono, non sappiamo quali, non sappiamo quando, ma sappiamo che accadranno.
Gli investimenti sono qui anche per questo.
Ma anche gli investimenti possono essere condizionati da eventi esterni.
In questo episodio vediamo alcuni principi seguendo il caso reale del terremoto a Bangkok.

Comprare la casa in cui si vive: sì o no? Vantaggi e svantaggi e specifiche circostanze
Danno / rischio patrimoniale, danno logistico, danno emotivo.
Diversificazione di prodotto
Diversificazione di territorio
Il distacco buddhista dai beni materiali
Cambi di mercato dopo eventi (eventi naturali, eventi politici, cambiamenti ecc..)
Priorità nelle scelte immobiliari
L'importanza dei redditi passivi in casi di emergenza

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March 19, 2025 Facile la vita con i boom! Cosa aveva l'Italia che oggi non ha più (e come sopravvivere)

Facile comprare casa, trovare lavoro, progettare il futuro: un'intera generazione ha vissuto così grazie a basse tasse, poche regole e boom economico. Oggi, per Millennials e GenZ, è tutto diverso. Ma cos’è cambiato davvero rispetto all’Italia dei grandi boom? Me lo mostra oggi il caso di Bangkok (e non solo)
Ecco come cavarsela (anche senza boom economici a disposizione) e sentirsi meno in colpa.

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March 05, 2025 Occhio alla bolla! Capire le politiche pubbliche per anticipare il mercato
Milano, 2007: un piccolo appartamento venduto prima del crollo del mercato. Oggi, stessa bolla, stessi segnali. Prezzi fuori scala rispetto a Londra, Barcellona e Berlino, poche transazioni, e uno Stato che gonfia i costi con incentivi distorti.

Mentre all’estero i mercati si adattano con politiche dinamiche, in Italia l’immobiliare resta bloccato da burocrazia e tassazione inefficiente. Dove, quando e come conviene davvero investire oggi?

Investire con lucidità significa osservare, comparare e muoversi prima che il mercato lo faccia per te.

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February 06, 2025 30- Quanto vale la tua libertà? Il ruolo degli investimenti e la libertà di scegliere

Quanto vale la tua libertà? Puoi scegliere di chiudere rapporti con un partner, il lavoro, una città o addirittura un familiare, senza un impatto finanziario?
O ancora, puoi scegliere un lavoro che ti piace (ma magari paga meno), una città diversa, un'attività di studio, senza un impatto finanziario?

In questo episodio vediamo il ruolo degli investimenti nelle scelte di vita, quelle che contano davvero.

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Su temi fiscali (benefici prima casa, contratti transitori): se hai bisogno di un commercialista puoi scrivermi via email o sui social.

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