En este episodio de El Espaciómetro, grabado en el Congreso Internacional de ACENVI 2026, nuestro host Mauricio Corzo, CEO de Grupo NPunto, conversa con el arquitecto Carlos Ramírez, líder de diseño de la empresa, sobre el proceso creativo y técnico detrás de cada proyecto de vivienda asequible.

Carlos comparte cómo un terreno, muchas veces amorfo y lleno de retos normativos, se convierte en un anteproyecto eficiente, y cómo el análisis financiero y matemático se traduce en decisiones arquitectónicas reales que buscan maximizar cada metro cuadrado sin sacrificar la calidad de vida de las familias.

En esta conversación abordamos temas clave como:

• ¿Cómo se analiza un terreno antes de diseñar: topografía, entorno y normativa?
• ¿Por qué el "juego de instituciones" (FHA, municipalidades, CONRED) es uno de los mayores retos del diseño?
• ¿Cómo se logra reducir pasillos y espacios no vendibles sin comprometer la normativa?
• ¿Qué pasa cuando un proyecto sale a la venta sin cumplir todos los requisitos?
• ¿Por qué diseñar con dignidad importa tanto como diseñar con eficiencia?

Un episodio que revela el proceso invisible detrás de cada apartamento: de una hoja de cálculo a un hogar donde las familias puedan verse viviendo.

En este episodio de El Espaciómetro, grabado en el Congreso Internacional de Infraestructura y Vivienda de ACENVI (junio 2026), nuestro host Mauricio Corzo, CEO de Grupo NPunto, conversa con Gabriela Pérez, especialista de 4S con amplia trayectoria en investigación de mercado para la industria inmobiliaria en Guatemala y Centroamérica.

Gabriela comparte casos reales sobre cómo las decisiones arbitrarias —como copiar las características de un proyecto vecino sin entender el nicho— pueden poner en riesgo inversiones millonarias, y por qué la investigación de mercado es la herramienta que realmente reduce ese riesgo.

En esta conversación abordamos temas clave como:

¿Por qué un estudio de oferta no es suficiente y qué aporta el estudio de demanda?

¿Cómo se define correctamente el nicho de un proyecto inmobiliario?

¿Qué errores comunes cometen los desarrolladores al "copiar" proyectos exitosos cercanos?

¿Cómo la validación de producto puede optimizar amenidades, diseño e imagen de marca?

Un episodio que invita a construir con certeza, no con suposiciones, y a entender que antes del primer ladrillo, el mercado ya tiene las respuestas.

En este episodio de El Espaciómetro, grabado en el Congreso Internacional de Infraestructura y Vivienda de ACENVI (junio 2026), nuestro host Mauricio Corzo, CEO de Grupo NPunto, conversa con Josué García Gallardo sobre cómo la experiencia transforma la manera en que las familias deciden comprar vivienda.

Josué, ex bajista de Bohemia Suburbana y con una trayectoria de más de 15 años en microfinanzas, finanzas de impacto y banca hipotecaria, comparte una visión única: la de haber atendido tanto a comunidades en asentamientos urbanos como a clientes del segmento premium.

En esta conversación abordamos temas clave como:

• ¿Por qué la industria inmobiliaria se ha vuelto transaccional en lugar de experiencial?
• ¿Cómo perfilar realmente a un cliente más allá de su capacidad de pago?
• ¿Qué rol juega el análisis crediticio híbrido para atender a segmentos históricamente excluidos?
• ¿Cómo la música y el desarrollo inmobiliario comparten el mismo proceso creativo: de la idea a la materialización?

Un episodio que invita a repensar la venta de vivienda no como una transacción, sino como una experiencia memorable que conecta con las necesidades reales de cada familia.

En este episodio de El Espaciómetro, Mauricio Corzo, CEO de Grupo NPunto y host del podcast, conversa sobre cómo la vivienda digna se construye a partir de alianzas reales entre banca, desarrolladores, Estado y comunidades, y cómo estas soluciones no solo transforman barrios, sino también oportunidades de vida dentro y fuera de Guatemala. Una charla sobre modelos que funcionan, retos estructurales y decisiones que impactan generaciones.Nuestro invitado es Mario Urrutia, Director de Vivienda de Banrural, una de las instituciones financieras con mayor presencia territorial en Guatemala. Con más de veinte años de experiencia en banca y desarrollo inmobiliario, Mario ha liderado estrategias que buscan acercar el crédito hipotecario a más familias, integrando visión técnica, compromiso social y enfoque de desarrollo territorial.Durante la conversación abordamos temas clave como:¿Cómo funciona la Ley de Interés Preferencial y por qué es una herramienta clave para el acceso a vivienda asequible?¿Qué significa acompañar un crédito hipotecario de forma “end to end”, desde el proyecto hasta la familia?¿Por qué la presencia bancaria en todos los municipios cambia la forma de desarrollar vivienda en el interior del país?¿Cómo pueden escalar los modelos de vivienda social frente a un déficit habitacional creciente?¿Qué rol juegan las remesas y la migración en la construcción de vivienda en Guatemala?La charla conecta la vivienda con algo más profundo que metros cuadrados: estabilidad, dignidad, arraigo y futuro. Hablar de vivienda es hablar de desarrollo humano, de oportunidades para las familias, de comunidades que se fortalecen cuando el hogar deja de ser una promesa y se vuelve una realidad posible.Porque transformar la vivienda no es solo construir casas, es construir caminos para que más personas puedan vivir con seguridad, propósito y esperanza.

En este episodio de El Espaciómetro, nuestro host Mauricio Corzo, CEO de Grupo NPunto, conversa sobre el papel que juega la industria de materiales en la calidad, durabilidad y sostenibilidad de la vivienda digna en Guatemala. Una reflexión necesaria sobre cómo las decisiones técnicas también son decisiones sociales.

Nuestra invitada es Jacqueline Castellanos, representante de Multiblock, empresa con amplia trayectoria en el suministro de materiales para la construcción. Desde su experiencia, aporta una visión clara sobre la importancia de la calidad constructiva, la estandarización, la innovación y la responsabilidad industrial en proyectos de vivienda social.

En este episodio de El Espaciómetro, nuestro host Mauricio Corzo, CEO de Grupo NPunto, conversa sobre cómo la innovación urbana y la planificación territorial se han convertido en elementos esenciales para el futuro de la vivienda social en Guatemala.

Nuestro invitado es Jean-Roch Lebeau, director de Grupo Innovaterra y especialista en ordenamiento territorial, catastro y desarrollo urbano sostenible. Desde su experiencia, aporta una visión clara sobre el papel del territorio, el valor del suelo y la importancia de planificar ciudades más equitativas.

En esta conversación abordamos temas clave como:
• ¿Por qué el ordenamiento territorial es crucial para la vivienda social?
• ¿Cómo influye el valor del suelo en la asequibilidad?
• ¿Qué oportunidades ofrecen las ciudades intermedias?
• ¿Qué transformaciones requiere la política urbana actual?

El episodio invita a reflexionar sobre cómo la planificación urbana condiciona la calidad de vida y las oportunidades de miles de familias, y por qué el futuro de la vivienda social depende de territorios mejor gestionados y de una visión sostenible del desarrollo.

Una conversación que reafirma la importancia de construir ciudades que pongan a las personas en el centro.

En este episodio de El Espaciómetro, nuestro host Mauricio Corzo explora la mirada regional sobre los retos y oportunidades de la vivienda digna en Latinoamérica y el Caribe. Desde el Foro Nacional de Vivienda, abordamos cómo las soluciones habitacionales pueden expandirse más allá de las fronteras cuando existen modelos sólidos, alianzas estratégicas y una visión compartida.

Nuestra invitada es Leslie Gamero, Directora de Programas para Latinoamérica y el Caribe en Hábitat para la Humanidad Internacional. Con una trayectoria que articula trabajo comunitario, gestión regional y diseño de programas sociales, Leslie ofrece una perspectiva clave sobre cómo se construyen soluciones de vivienda adaptadas a contextos diversos y cómo la cooperación multisectorial impulsa cambios reales en toda la región.

En esta conversación profundizamos en temas como:

• ¿Cómo se adaptan los modelos de vivienda digna a las realidades específicas de cada país?

• ¿Qué rol juega la resiliencia climática en las soluciones para el Caribe?

• ¿Cómo funciona el modelo de alquiler social en Argentina y qué aprendizajes deja para la región?

• ¿Por qué la vivienda vertical se vuelve una alternativa urgente en países como Honduras?

• ¿Qué impacto está generando el programa 100,000 pisos para jugar en la salud y seguridad de miles de niños?

Este episodio subraya cómo la vivienda no puede pensarse aislada del entorno social, económico y urbano. Abordamos la importancia de fortalecer alianzas con el sector privado, el voluntariado corporativo y los enfoques comunitarios que elevan la dignidad humana y amplían las oportunidades para miles de familias en Latinoamérica y el Caribe.

Una conversación que recuerda que la vivienda es un derecho y una responsabilidad compartida; y que cada acción, por pequeña que parezca, suma para transformar vidas.

En este episodio de El Espaciómetro, grabado durante el 17º Foro Nacional de Vivienda de Hábitat para la Humanidad Guatemala, nuestro host Mauricio Corzo, CEO de Grupo NPunto, conversa con Abigail Donis, Jefa de la Gerencia de Vivienda del Crédito Hipotecario Nacional (CHN), sobre cómo la banca estatal y las organizaciones sociales están trabajando juntas para transformar el acceso a la vivienda en Guatemala.

A partir de la experiencia del CHN y de la colaboración con Hábitat para la Humanidad Guatemala, exploramos cómo la unión entre finanzas, gobernanza y acción comunitaria impulsa soluciones habitacionales sostenibles y dignas para miles de familias guatemaltecas.

💡 Temas que abordamos:
🏦 El papel del CHN como motor financiero del Estado en materia de vivienda asequible.
🏘️ La alianza con Hábitat Guatemala como modelo de cooperación público-social.
💰 La importancia del modelo del 5% y de los fondos regulados para garantizar transparencia y accesibilidad.
🤝 Cómo el acompañamiento financiero responsable puede generar impacto social y desarrollo comunitario.
🌍 La visión de un futuro donde Estado, banca y sociedad civil construyen juntos un país más equitativo.

Un episodio que demuestra que el verdadero impacto ocurre cuando la voluntad social se encuentra con la acción financiera.

En este episodio de El Espaciómetro, abrimos la segunda temporada grabada durante el Foro Nacional de Vivienda de Hábitat para la Humanidad Guatemala.
Nuestro host Mauricio Corzo, CEO de Grupo NPunto, conversa con Álvaro Herrera, presidente de la Junta Directiva de Hábitat Guatemala, sobre cómo el voluntariado y la gobernanza pueden transformar comunidades y generar un impacto sostenible en la vivienda social del país.

🏘️ ¿Cómo se vive el voluntariado dentro de Hábitat Guatemala?
🤝 ¿Por qué la gobernanza fortalece el trabajo comunitario?
🌆 ¿Cómo puede cada persona sumarse para impulsar la vivienda digna en Guatemala?

Un episodio que celebra la fuerza colectiva de quienes convierten la voluntad en acción.

En este episodio de El Espaciómetro, Mauricio Corzo, CEO de Grupo NPunto, conversa con Werner Ovalle, empresario, desarrollador inmobiliario y experto en administración pública, sobre la relación entre movilidad urbana y vivienda asequible en Guatemala.

A partir de su tesis sobre la implementación de sistemas de teleférico en Mixco, Werner comparte su visión sobre cómo la intermodalidad en el transporte es esencial para lograr ciudades más habitables y accesibles.

Un episodio que conecta la vivienda asequible con la movilidad eficiente, proponiendo soluciones innovadoras para el futuro urbano de Guatemala.