买卖产业，屋价的估值永远是买卖两方期望值出现的落差。

“卖方想要卖高，买房又想要买低”，这是不变的定律！

然而，房产“市值”永远追不到“估值”。。。。

为何呢？这两值又有什么区别呢？

那么，又如何达到双方同意的价码呢？