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：社保2年&新房or二手选择

问：房叔，您好。关注您有一段时间了，觉得您分析的非常好，为您点赞。

个人关于在杭州买房有一些困惑想请教一下：我在外地现在有一套房子，在杭社保刚满2年，最近在转户口过来，有想在杭买房的打算;

但是最近利率上涨后，也不知道要不要买，另外不知道在哪里买，是否考虑买二手房问题，都很困惑。

我这种两年多一点的社保，真去买的话，感觉也很难被摇中吧，希望您帮忙分析分析，非常感谢。

杭州房叔：现在市场走冷了，摇号相比之前是容易多了，你落户后应该是无房资格，虽然社保短一些，摇号也相对容易，只是性价比最好的项目入围会有难度。

二手并没有见底，可以耐心观望一下，边摇边等吧。具体项目推荐要看你的预算了，性价比较好的，粉盘以上的可以耐心多摇。譬如滨涛映月，这次套数多入围机会就很大。