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🔊 Hausbaugespräche – Neue Folge online!

In dieser Folge von Hausbaugespräche sprechen wir über ein Thema, das beim Hausbau oft unterschätzt wird: die Bau- und Nebenkosten! 🏡💸 Viele Bauherren kalkulieren nur die reinen Baukosten – doch was ist mit den versteckten Kosten, die während der Planung, im Rohbau oder bei den Außenanlagen entstehen?

In dieser Episode klären wir:
✅ Welche Arten von Bau- und Nebenkosten gibt es?
✅ Wo lauern die größten Kostenfallen?
✅ Wie kannst du die Kosten von Anfang an besser im Griff behalten?
✅ Warum du beim Thema Tiefbau und Außenanlagen nicht sparen solltest!

🔎 Erfahre, wie du dein Bauprojekt clever planst und böse Überraschungen vermeidest.

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Willkommen bei Hausbaugespräche – dem Podcast für alle, die ein Haus bauen oder ein Grundstück kaufen möchten. In dieser Folge tauchen wir tief in das Baulastenverzeichnis ein und erklären, warum es so wichtig ist, sich vor dem Grundstückskauf damit auseinanderzusetzen. Erfahre, welche Baulasten dein Bauvorhaben beeinflussen können, was du beim Bebauungsplan beachten musst und wie du versteckte Fallstricke vermeidest.

Wir klären:✅ Warum reicht das Grundbuch nicht aus?
✅ Welche Baulasten gibt es und wie beeinflussen sie dein Grundstück?
✅ Was bedeutet Bauen nach Bebauungsplan oder § 34 BauGB?
✅ Wie erkennst du schnell, was auf deinem Grundstück möglich ist?

Jede Woche gibt es praxisnahe Tipps & spannende Einblicke – hör rein und werde zum Bauprofi!

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Willkommen zur ersten Episode von Hausbaugespräche! 🎙️ Heute geht es um den ersten und wichtigsten Schritt beim Hausbau: den Grundstückskauf. Ohne Grundstück kein Haus – aber wie findet man das passende Stück Land? Wir teilen unsere besten Tipps, zeigen euch verschiedene Suchstrategien und erklären, worauf ihr achten solltet.

🔹 Wo findet man Grundstücke?
🔹 Welche Online-Tools gibt es? (z. B. ThinkImmo als Meta-Suchmaschine)
🔹 Wie helfen Gemeinden, Makler und Abrisshäuser bei der Suche?
🔹 Warum ist die Lage oft wichtiger als das Haus selbst?
🔹 Grundbuch & Baurecht: Worauf müsst ihr achten?

Wir begleiten euch Schritt für Schritt durch den gesamten Bauprozess – von der Grundstückssuche bis zur Schlüsselübergabe. In den kommenden Episoden gehen wir tiefer auf Materialkunde, Bauplanung und Finanzierungsstrategien ein.

💬 Lasst uns gerne einen Like da und schreibt uns eure Fragen und Themenwünsche in die Kommentare!

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