🎙️ סיכום פרק – טעויות נפוצות בשיפוצים ומה באמת חשוב לדעת לפני שמתחילים

הוקלט במסגרת זום נדל״ן 230 – 16.11.2025

בפרק הזה נכנסנו לעולם השיפוצים ונגענו בכל מה שמשקיעים ובעלי דירות צריכים לדעת לפני שמתחילים לשבור קירות. צחי משתף מקרים אמיתיים ומסביר מה גורם לשיפוצים לחרוג מתקציב, ומה הופך שיפוץ להזדמנות שמעלה ערך.

• תכנון מוקדם עם אפיון מסודר חוסך טעויות יקרות.

• למה חשוב להבין אם השיפוץ מיועד להשכרה, למכירה או למגורים.

• ההבדל בין שיפוץ “קוסמטי” לשיפוץ עומק.

• הוצאות נסתרות: תוספות חשמל, פינוי פסולת, תיקוני טיח וצבע.

• השפעה של שינויי תכנון באמצע העבודה.

• פרויקטים שנכשלו כי לא נלקחה בחשבון התאמה לקהל היעד.

• חוזה עבודה מסודר: לוחות זמנים, אחריות, תשלומים.

• חשיבות כתב כמויות סגור וברור.

• מדוע “קבלן זול” הוא לעיתים ההתחלה של שיפוץ יקר.

• מה לשדרג כדי לחזק את כוח המכירה והשכירות.

• מה כמעט לא משפיע על מחיר הדירה.

• דגשים חשובים במיוחד בדירות קטנות.

צחי משתף מקרים שבהם בעלי דירות שילמו מאות אלפים יותר בגלל חוסר תכנון — ומה הדרך הנכונה הייתה להיות.

שיפוץ חכם הוא לא עניין של מזל — הוא עניין של חשיבה, תכנון והתנהלות נכונה. מי שמתכונן – מרוויח.

🔗 https://realeasy.co.il/real-estate-investment-courses/

🔗 https://chat.whatsapp.com/H4P6ikwsxnSBoJlyXw3WKQ

🔗 https://realeasy.co.il/self-pension-retirement/

רחלי תשמח להוביל אתכם בשבילי הנדל״ן להצלחה.**
התקשרו: 053-5366884

צחי קווטינסקי
יועץ נדל״ן, מרצה ומלווה רוכשים ומשקיעים

🔨 1. תכנון: היסוד לכל שיפוץ מוצלח💸 2. טעויות תקציב שמובילות להפסדים👷 3. עבודה עם בעלי מקצוע – איך עושים את זה נכון🧩 4. שיפוץ שמייצר ערך נדל"ני אמיתי🚧 5. דוגמאות מהשטח✨ משפט סיום🎙️ תודה שהאזנתם ל"נדל״ן בשידור" עם צחי קווטינסקי🎓 קורסי הנדל״ן שלי🤝 קהילת המשקיעים בווטסאפ – "ביחד"🧭 שירותי הייעוץ וליווי המשקיעים📞 **רוצים להתקדם?