三哥聊楼市，中信建投预测2026房价止跌，真能如此乐观？分析基于国外数据却忽视国内实情。居民收入与负债、地方财政捆绑等关键因素未被充分考虑。仅凭时间预测市场走向是否过于草率？解决信心问题方法何在？政策出台能否真正扭转局面？探讨背后深层原因，一起看透楼市迷雾。

02:01 中国房地产市场信心不足？如何解决心情不足的问题？

04:03 房地产行业：挑战与机遇并存的时代

06:07 楼市出行的代价：从断腿到半身瘫痪的演变

08:07 居民实际需求与住房库存之间的矛盾：房价神话的破灭与通胀威胁的不再敏感

10:10 库存数据不断上涨，居民购房能力是否受到冲击？

12:11 熬到居民有钱，地方财政逐步摆脱土地财政依赖——探讨中国楼市的修复路径

14:12 研报预测都市经济2026年企稳，是否合理？——分析数据和信息的观察结果