Hyrespodden

I detta avsnitt reder programledarna Josephine Stensson och Christian Lundberg ut vad som gäller vid vanvård av lägenheten.

Vad innebär vanvård?

Vad har du för skyldighet som hyresgäst?

Vem har bevisbördan om ärendet hamnar i nämnden?

Detta och mycket mer få vi reda på i Hyrespoddens färskaste avsnitt!

Podden görs av Josephine Stensson, jurist och Christian Lundberg, förhandlare på Hyresgästföreningen södra Skåne. De har koll på det mesta som kan vara intressant för dig som bor i hyresrätt.

Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad.

https://www.hyresgastforeningen.se/

Varför är förhandlingsordning så viktig för dig som hyresgäst?

I detta avsnitt gästas Hyrespodden av Ryan Ghadban, förhandlingsjurist på Hyresgästföreningen. Han förklarar vad en förhandlingsordning är, hur det fungerar i praktiken och varför det är viktigt för dig som hyresgäst.

Hyrespodden finns för dig som vill få bättre koll på hyresboendet. Podden görs av Josephine Stensson och Christian Lundberg som båda har lång erfarenhet inom Hyresgästföreningen och har koll på det mesta som kan vara intressant för dig som bor i hyresrätt.

Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna. Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.

https://www.hyresgastforeningen.se/

Lyssna på när två parter som vanligtvis möts på motsatt sida av bordet sätter sig ner och pratar om hyresförhandlingssystemet och dess framtid.

I detta avsnitt välkomnar Hyrespodden Henrik Kjellgren, vd på Kanslihuset. Henrik har med sina 20 år i branschen en stor kunskap i frågan.

Kanslihuset är ett företag som erbjuder förvaltning åt privata fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag. De bedriver även förhandlingsverksamhet på uppdrag av fastighetsägare i södra Sverige och är en av Hyresgästföreningens motparter i hyresförhandlingarna.

I detta avsnitt gästas Hyrespodden av Lovisa Prodenius, jurist på Hyresgästföreningen i södra Skåne. Hon förklarar vad begreppet ingripande i förvaltning (tvångsförvaltning) innebär.

- Hur går en tvångsförvaltning till?

- Hur vanlig är det?

- Vad är skillnaden mellan förvaltningsföreläggande och ingripande i förvaltning?

I detta avsnitt av Hyrespodden reder vi ut en av uppsägningsgrunderna - bristande behov av lägenheten.

-> Var är en uppsägningsgrund?

-> Vad innebär "bristande behov av lägenheten" egentligen?

-> Vad är en intresseavvägning och sakligt avflyttningsskäl?

Josephine och Christian reder ut juridiskan åt dig!

Kan vara intressant för dig som ska jobba eller studera på annan ort och har ett andra boende där du inte är skriven. Eller om du exempelvis precis blivit särbo.

I detta avsnitt träffar vi Ola Palmgren, Hyresgästföreningens valledare. Vi pratar bland annat om varför vi driver en egen valrörelse, vilka problem som finns på bostadsmarknaden och hur Hyresgästföreningen vill lösa dem.

Och varför det är viktigt att du som hyresgäst röstar i valet den 11 september.

I detta avsnitt pratar vi om systematisk hyressättning med en gäst i studion. Gästen är ingen mindre än vår förhandlare Petter Ek på Hyresgästföreningen.

- Vad innebär systematisk hyressättning?

- Hur funkar det i praktiken?

- Vad är de systematiska kopplat till?

- Hur länge har systematisk hyressättning funnits?

- Vad är fördelarna med hyressättning?

Och en hel del annat kring detta ämne.

I detta avsnitt av Hyrespodden pratar vi om vad ska man tänka på vid in- och utflyttning.

Vi svarar på frågor så som:

- Vad är viktiga punkter att kontrollera kring hyresavtal?

- Vad ska man tänka på kring deposition?

- Vad ska man tänka på vid besiktning?

- Finns det krav på visning av lägenhet vid inflyttning?

- Hur ser skyldigheten ut kring hyresavtalet vid utflytt?

Detta och mycket mer i det senaste avsnittet av Hyrespodden!

I årets sista avsnitt av Hyrespodden gästas vi av vår Förbundschef Erik Elmgren.

Vi får lära känna Erik lite närmare och pratar om

- Har pandemin påverkat Hyresmarknaden/ Bostadsmarknaden?

- Hur ser han på hotet om marknadshyra idag och framåt?

- Vilka förändringar behöver vi på bostadsmarknaden?

- Vilka utmaningar ser du för Hyresgästföreningen framåt?

Och mycket mer! Missa inte detta matnyttiga avsnittet.

I dagens avsnitt av Hyrespodden riktar vi oss mot internationella studenter och därför är avsnittet inspelat på engelska.

This episode of the podcast is dedicated to international students coming to study in Sweden. We answer some of the questions students may have regarding housing and we also have a guest with us who is from the Malmo student union, Lilli Auginski.

Some of the questions we talk about in this episode are:

1. How do I know the housing ad is legit?

2. Is Boplatssyd the only way to get a first-hand contract?

3. What type of contracts is there and what differs them?

and much more! Tune in to this episode now!