Immeuble de rapport à Gien

Bonjour !

Venez découvrir un de mes immeubles. Les appartements sont en rénovations et c’est l’occasion de poser quelques chiffres . Vous allez découvrir un de mes derniers achats, un immeuble composé de 3 appartements et d’un extérieur sympa quand on est proche d’un centre ville.

 

Bonjour, c’est Yann du blog meublepasapas.com !

Bienvenue dans cette nouvelle vidéo !

C’est ma première en voiture, je ne sais pas si vous avez remarqué. Là, je suis arrêté, je ne vais pas

tarder à décoller. Alors, pourquoi je suis en voiture ? C’est simplement parce que je pars à la visite de

mon immeuble de Gien. Alors, « visite » est un grand mot, c’est simplement parce que le plombier

m’a appelé : il y a des choses qui sont terminées et d’autres à voir ensemble, donc ça va être

l’occasion d’aller faire une petite visite des deux appartements qui sont en rénovation sur les trois.

Et j’ai trouvé ça sympa de vous inviter à venir voir ces deux appartements. Ça se passe tout de suite

après le petit jingle !

Immeuble de rapport à Gien

Les artisans sont là, on vient de bien discuter sur la mise en place. Ce qu’on va faire, c’est que je vais

vous montrer un petit peu l’extérieur, et on va pouvoir visiter l’intérieur d’un des appartements,

peut-être même les deux. Et je vais essayer de vous expliquer la manière dont ça va être rénové.

Alors voilà, ça c’est l’immeuble vu de derrière. Donc effectivement, comme ça, on ne s’aperçoit pas

trop de la grandeur. Pour vous le situer il est quand même vraiment proche du centre-ville de Gien.

Vous voyez, il y a une petite courette c’est plutôt sympa. Là, je pense que les différents locataires

vont pouvoir prévoir un espace barbecue. C’est toujours sympa pour l’été, et puis avoir un espace

extérieur c’est toujours intéressant.

Alors de profil, vous voyez, il y a un appartement en bas, un appartement au premier, et on a aussi

un T2 qui est sous les toits. On va aller visiter celui du premier étage, pour lequel je viens de bien

discuter avec le plombier notamment. Je vais essayer de vous expliquer ce qu’il est prévu pour cet

étage. Ce sera un peu similaire au-dessous, avec quelques petites différences.

Immeuble de rapport à Gien

Alors voilà, on rentre par ici. C’est celui du premier dont je vous parlais. Donc vous voyez, c’est

encore en pleins travaux. Pour vous donner un ordre d’idée, quand on rentre on va avoir la cuisine à

gauche. On va avoir un espace cuisine avec un plan de travail qui va séparer à peu près là où le

parquer est fini de poser, et derrière il y aura le salon. Ce n’est pas forcément facile de se le

représenter, mais pensez qu’on va avoir un espace cuisine à gauche et un espace salon. Et puis après

on a une chambre qui est tout au fond. Je pense que la petite glace s’en ira. Donc voilà, un espace

chambre avec un placard intégré qui est très pratique d’ailleurs.

Vu depuis la chambre, on a l’escalier en face avec l’accès à l’étage suivant – donc le T2 qui est au

dernier étage. Et là, à peu près où j’arrête le plan, ce sera l’espace cuisine. Et si je recule un peu, on

entrera ici dans l’espace salon. Donc on aura un plan de travail – un petit peu moderne – le plan de

travail avec les pieds en inox et des sièges pour pouvoir manger dessus.

On va aller vers la salle de bains. Alors ça aussi c’est quelque chose qui est pour moi très important.

La salle de bains, là, pas facile de se représenter, mais ça va donner quelque chose d’assez sympa et

d’assez volumineux mine de rien. Et moi,