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UW040 Direkt Wohnungen kaufen oder kannst du auch zu Immobilien Fonds greifen?

Die unkreative und faule Version in Immobilien zu investieren: REITs oder Immobilien ETFs. Aber sind sie wirklich eine gute Alternative zum direkten Investment in Eigentum?

Aktuell bekomm ich immer häufiger Fragen dazu.

Oft geht ein "Mh aber Immobilien sind doch so aufwending, oder?" voraus.

Bevor ich das ganz klar entkräften kann, kommt von einigen dann schon direkt: "Reicht nicht wenn ich einfach einen REIT kaufe?"

Richtig: Einfach.

Ja kannst du schon machen. Dann solltest du aber auf jeden Fall auch die Rahmenbedingungen kennen.

Auf alle Fälle aber auch wissen welche Fallstricke da auf dich warten können.

Außerdem würde ich vorher erstmal ganz tief in den Spiegel schauen und mich fragen, ob es nicht doch wert wäre den ehrlich gesagt nicht allzu großen Umweg über "echte Steine" zu gehen.

Heute unter anderem mit dabei:

Was sind Immobilien ETFs?

Was sind REITs?

Sinnvoll? Vor und Nachteile?

Und für uns essentiell: Passen sie in das "Nebenbei Cashflow Portfolio"?

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