Nach einigen schwierigen Jahren hat sich der Immobilienmarkt wieder etwas beruhigt. Für Anleger bedeutet das: In beliebten Großstädten und Ballungsräumen steigen die Preise langsam, aber es gibt immer noch wenige Angebote und Kredite sind teuer.In kleineren Städten sieht es oft besser aus: Hier sind die Preise beim Kauf niedriger und die Mieten bleiben stabil – das macht sie interessant für Anleger. Aber Vorsicht: Nicht jedes scheinbar günstige Angebot lohnt sich auch wirklich. Investoren sollten nicht nur auf den Preis schauen, sondern auch andere wichtige Punkte prüfen – wie die Lage, den Zustand des Hauses und wie energieeffizient es ist. Wer Gewinne machen möchte, muss die Chancen und Risiken abwägen und genau hinsehen, wo sich ein Kauf wirklich lohnt.Wo steht der Immobilienmarkt gerade? Welche Renditen sind möglich? Und wo liegen die Hidden Champions und größten Risiken 2025? All das klären wir in der neuen Folge des money managers, dem Videoformat des manager magazins.Mehr zum Thema gibt es hier: https://www.manager-magazin.de/finanzen/geldanlage/immobilien-fonds-nicht-jeder-offene-immobilienfonds-ist-jetzt-eignet-um-einzusteigen-a-01a84e3b-d945-405e-8e21-2c0d17a970b0Im money manager gehen wir Finanzfragen für Anlegerinnen und Anleger auf den Grund. Alle zwei Wochen erscheint ein neues Video mit spannenden Themen – sowohl für Börseneinsteiger als auch für Profis. Um keine Folge zu verpassen, könnt ihr auch unseren Kanal auf YouTube abonnieren.