Prix attractif, mais procédures interminables, frais cachés et incertitudes juridiques : l’achat d’un logement occupé illégalement en Espagne peut vite tourner au parcours du combattant. Dans cet épisode, on décrypte les risques et les réalités derrière ces opérations parfois présentées comme des "bons plans".

Notre invité : Hadrien Foulon, avocat aux barreaux de Paris et de Barcelone. Son cabinet conseille entreprises et particuliers en droit des affaires, immobilier et civil, des deux côtés des Pyrénées.

👉 Durée, coûts, démarches, stratégies possibles : tout ce qu’il faut savoir avant de se lancer dans l’achat d’un bien squatté en Espagne.

Merci à notre partenaire T2M Déménagement, entreprise française spécialisée dans les déménagements entre la France et l’Espagne, pour particuliers et professionnels. Forte de plus de 15 ans d’expérience, elle assure un accompagnement complet et personnalisé vers des villes comme Barcelone, Madrid, Valence, Malaga ou Alicante. Ses équipes dédiées prennent en charge chaque étape, avec quatre formules adaptées allant de l’option économique à l’offre prestige clé en main. T2M propose également un service de garde-meubles sécurisé, garantissant sérénité et gain de temps aux nouveaux arrivants. Infos sur T2M-Démégement-com.

Episde enregistré au studio 54, studio d’enregistrement de podcast et de vidéo, situé à deux pas de Plaça Catalunya. Un espace prêt à l'emploi, adapté à vos besoins, que vous soyez débutant ou confirmé. 

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Acheter un bien immobilier à Barcelone, Madrid ou Valence ne s’improvise pas. Entre les frais de notaire, l’ITP (impôt sur la transmission patrimoniale), l’apport obligatoire, la “tasación” des banques, les honoraires d’avocat, ou encore les commissions d’agences parfois méconnues… le budget final peut rapidement surprendre.

Dans ce nouvel épisode d’Immobilier en Espagne, mode d’emploi, Leslie Singla et Olivier Golstein détaillent les frais à anticiper, les différences entre la France et l’Espagne, et les pièges à éviter pour préparer son projet d’achat en toute sérénité.

Un épisode pratique et concret, idéal pour tous ceux qui veulent s’installer, investir ou simplement comprendre le marché espagnol. Merci à Olé Immobilier, agence immobilière à Valence et Colomba Boutique, personnal shopper immobilier à Madrid de nous avoir donné leurs conseils locaux. 

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En bonus de l'épisode 6 et pour terminer la première saison du podcast, Leslie et Olivier s'interrogent sur les avantages et inconvénients de l'IA pour faire ses choix immobiliers en Espagne en 2025.

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Dans ce nouvel épisode, Leslie et Olivier décryptent les cinq grandes étapes d’un achat immobilier en Espagne : financement, recherche, validation du bien, vérification des documents, réservation.

Faut-il se faire aider ? Quand faire appel à un chasseur immobilier, un avocat ou un courtier ? Avec des exemples concrets et des conseils pratiques, cet épisode vous aidera à éviter les erreurs coûteuses et à mieux anticiper les spécificités du marché espagnol.

Un guide précieux pour acheter en toute sérénité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur averti.

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Choisir son quartier à Barcelone peut vite virer au casse-tête : loyers qui flambent, clichés persistants, réalités contrastées... Dans cet épisode, Leslie et Olivier explorent les meilleurs quartiers selon votre profil : étudiants, jeunes actifs, familles, fêtards, bobos. Ils évoquent les coins à éviter (spoiler : il y en a peu), les bons plans méconnus, et dlivrent les bonnes questions à se poser avant de choisir son quartier. Un guide essentiel pour s’installer ou mieux comprendre la ville.

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Vous cherchez à louer un appartement en Espagne ? Vous vous demandez qui doit payer les frais d’agence ? Si les locataires doivent payer à Barcelone, Madrid ou Valence ? Cet épisode est fait pour vous.

Dans ce nouvel épisode, Leslie Singla interroge Olivier Goldstein sur les règles en vigueur concernant les honoraires d'agence :
– Qui doit payer, et dans quels cas ?
– Quels sont les pratiques douteuses parfois utilisés par certaines agences ?
– Que faire si on vous demande de payer des frais illégaux ?
– Quels sont vos droits en tant que locataire en Espagne ?

👉 Un épisode indispensable pour éviter les mauvaises surprises lors d’une location à Barcelone, Madrid ou ailleurs en Espagne. Un vrai guide pratique pour expatriés et futurs locataires.

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Acheter un appartement ou une maison à Barcelone fait rêver… mais le parcours peut vite se compliquer sans une bonne préparation.

Dans cet épisode, nos experts en immobilier décryptent les étapes clés d’un achat réussi, des premières recherches jusqu’à la signature chez le notaire. Spécificités locales, erreurs fréquentes, conseils juridiques : un guide essentiel pour éviter les mauvaises surprises et sécuriser votre projet immobilier en Espagne.

👉 Le petit plus : téléchargez gratuitement le guide « Acheter un appartement à Barcelone - 8 erreurs à éviter »,

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Dans cet épisode, Leslie et Olivier décryptent les erreurs les plus fréquentes à éviter lorsqu’on loue un appartement à Barcelone. À partir de cas concrets, ils partagent conseils pratiques, retours d’expérience et pièges à contourner pour louer en toute sérénité. Que vous soyez fraîchement arrivé ou en quête d’un nouveau logement, cet épisode vous aidera à éviter les mauvaises surprises dans la capitale catalane.

👉 Le petit plus : téléchargez gratuitement le guide complet des erreurs à éviter.

Bonne écoute !

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Dans cet épisode, Leslie et Olivier explorent une question clé pour toute installation à Barcelone : est-il plus avantageux de louer ou d'acheter ? À partir d’exemples concrets, ils évoquent les tendances actuelles du marché, les pièges à éviter, et les bons réflexes à adopter selon votre situation. Résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, ils vous donnent tous les conseils pour faire le bon choix dans la capitale catalane.

Bonne écoute !

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Bonjour, je suis Leslie Singla, rédactrice et journaliste, installée à Barcelone depuis plus de dix ans. Et s’il y a bien un sujet qui revient sans cesse dans mes conversations, c’est comment trouver un logement. Que ce soit mes amis ici, mes connaissances, ou même ma famille en France, tout le monde en parle… et souvent pour dire que c’est une vraie galère, que ce soit en location comme à l’achat. 

Alors, comment s’y retrouver ? Quelles sont les erreurs à éviter ?

Pour répondre à toutes ces questions, j’ai fait appel à Olivier Goldstein, chasseur d’appartements chez A Place to Live. Il vit à Barcelone depuis 20 ans et accompagne les Français dans leur recherche de logement. En clair, c’est l’expert qu’il nous faut !

Dans ce podcast, on vous donne des conseils concrets et des astuces, que vous soyez en pleine recherche ou simplement curieux.

Bienvenue dans Immobilier en Espagne - Mode d'emploi !

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