Они поделились личным опытом построения карьеры, секретами формирования сплочённых профессиональных коллективов и методологией разработки жилых проектов, которые действительно продаются.

Спикеры также затронули актуальные вызовы рынка: работу с нормативами, экономику парковок, тренды в коммерческой недвижимости, а также роль искусства и эстетики в создании среды для жизни.

IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна.

Записаться на курс STEMPS «Профессия продуктолог в девелопменте»: https://clck.ru/3R5wpW

Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career

Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий:

▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio

▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin

▫️Сайт: https://ind.studio

Таймкоды:

00:00 Что будет в этом выпуске?

01:19 Создание команд

03:09 Командный игрок

06:08 Начало карьеры

09:14 Девелопмент

10:59 Работа в Sminex

14:42 Критерии оценки проектов

16:24 Управление командой

19:28 Авторство в архитектуре

20:29 Создание продаваемого продукта

23:06 Пользовательский опыт

23:40 Опыт и аналитика в проектировании

25:31 Влияние банковских ставок на продажи

27:35 Опыт и неудачи в проектировании

28:11 Фитнес-центры и их рентабельность

32:02 Работа с ресторанами и ритейлом

34:03 Проблемы с парковками

36:43 Видеонаблюдение и консьержи

37:24 Развитие в регионах

40:26 Стратегия Москвы

43:54 Проблемы с парковками

46:24 Управление парковкой в проектах

47:16 Опыт работы в «Эталоне»

47:52 Кладовки в проектах

49:50 Поиск офисов

51:38 Офисы продаж

53:08 Инфраструктура и транспортная доступность

54:19 Парковка и бизнес-модель

55:48 Взаимодействие с архитекторами

57:07 Стратегическое планирование

59:29 Взаимодействие с клиентами

01:00:58 Ограничения в проектировании

01:06:15 Стандарты планировок и видовые характеристики

01:08:21 Любовь к архитектуре

01:10:19 Опыт в управлении отелем

01:13:03 Увлечение искусством

01:19:33 Завершаем IND Podcast

https://clck.ru/3R6JxG 

Они поделились личным опытом перехода из аналитики в продукт, ролью архитекторов в девелопере и тем, как данные и клиентские исследования определяют планировки, благоустройство и коммерческие пространства.

Спикеры также затронули актуальные вызовы рынка: баланс между себестоимостью и качеством, тренды на отделку и White Box, интеграцию проектов в городскую среду, а также важность обратной связи от жителей и управляющих компаний для совершенствования продукта.

IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна.

Записаться на курс STEMPS «Профессия продуктолог в девелопменте»: https://clck.ru/3QPsna

Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career

Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий:

▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio

▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin

▫️Сайт: https://ind.studio

Таймкоды:

00:00 Что будет в этом выпуске?

01:11 Путь в продуктовое направление

02:40 Личный опыт Леона

03:57 Роль архитекторов в продуктовом направлении

05:00 Экономическая эффективность

06:17 Творчество и подсчёты

08:57 Динамическое ценообразование и его последствия

09:43 Приоритеты клиентов

12:41 Роль мастер-плана

14:21 Эстетика фасадов

16:55 Влияние города на архитектуру

18:58 Девелоперский цикл

20:44 Стратегия девелопера

22:59 Ритейл-плейсинг

25:37 Регулирование коммерческой нагрузки

27:57 Интеграция проекта в город

30:39 Эффективность коммерческой недвижимости

31:49 Проекты премиум-класса

34:24 Работа с дизайном и концепциями

38:43 Проблемы благоустройства

41:10 Городские огороды и инициативные группы

43:58 Проблемы внедрения улучшений в продукт

46:19 Юридические аспекты изменений проекта

47:08 Стадии ландшафтного проекта

48:01 Проблемы голосования собственников

53:37 Будущее отделки квартир

54:54 White Box

55:50 Проблемы с лифтами

58:20 Удобство пожарных лестниц

01:02:44 Критерии выбора недвижимости

01:05:07 Экологические инициативы

01:08:24 Проблемы с вызывной панелью

01:10:21 Преимущества современного дизайна

01:12:56 Завершаем IND Podcast

Они поделились кейсом успешного преображения парка «Кудыкина гора», где архитектура, брендинг и экономическая модель работали как единый организм.

Спикеры также затронули острые проблемы российской архитектурной среды: отсутствие карт-бланша у местных зодчих, консервативность образования и поиск новых форматов для коммуникации с обществом.

Фильм про «Кудыкину гору»: Хозяйка горы https://youtu.be/jDleJQo6lkE?si=K4-HlkTNEhzh6H6r

IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна.

Записаться на курс STEMPS «Туристические объекты: продуктовый подход в проектировании»: https://clck.ru/3PuvEn

Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career

Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий:

▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio

▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin

▫️Сайт: https://ind.studio

Таймкоды:

00:00 Что будет в этом выпуске?

01:27 Архитектура и режиссура

03:30 Киноприемы в архитектуре

05:54 Проект «Кудыкина гора»

08:13 Реорганизация парка

12:42 Развитие парка

13:04 Концепция нового русского стиля

14:57 Реализация проекта и мотивация посетителей

15:49 Инновационные решения в парке

18:02 Популяризация парка

19:57 Стремление к новизне

22:45 Создание достопримечательностей

25:23 Эмоции и впечатления

26:03 Цель архитектурной деятельности

27:23 Использование провокаций в архитектуре

30:03 Дизайн-код и брендинг

32:23 Революционные объекты в Москве

34:15 Ограничения для российских архитекторов

38:04 Ценности и общественные объекты

40:29 Организация выставки

41:40 Иммерсивность и эмоции

42:43 Конкурс для студентов

45:24 Объясняем на туалетах

46:37 Идеальная утопия

48:53 Виральный эффект

50:10 Саморефлексия и открытость в архитектуре

51:34 Эксперименты с медиаформатами

52:47 Эффективность Telegram-канала

54:14 Проблемы с контентом

55:11 Новые форматы в архитектуре

56:48 Проблемы архитектурного образования

01:02:59 Завершаем IND Podcast

Они поделились ключевыми отличиями девелопмента в Дубае и России, важностью финансовой дисциплины, управления рисками и построения мультикультурной команды. Спикеры также затронули вопросы проектирования и продукта, ориентированного на европейского покупателя, изменения портрета инвестора и будущие тренды развития Дубая как глобального города для жизни.

IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна.

Записаться на курс STEMPS «Выход на рынки стран Персидского залива»: https://clck.ru/3NqaV9

Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career

Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий:

▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio

▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin

▫️Сайт: https://ind.studio

Таймкоды:

00:00 Что будет в этом выпуске?

01:03 Знакомство с Александром

02:12 Начало карьеры

03:11 Переход в Дубай

03:55 Партнёрство и развитие

05:14 Текущие проекты

06:55 Будущее компании

10:08 Особенности проектирования

12:31 Проблемы планировок

13:58 Роль архитектора и маркетолога

16:13 Развитие компании

17:47 Подход к проектированию

19:44 Культурные особенности

21:38 Изменение портрета покупателя

24:17 Преимущества жизни в Дубае

27:40 Спрос на жильё

28:30 Образование и программа талантов

28:49 Получение золотой визы

29:24 Оценка площадок и финансовая модель

30:45 Успешность проектов

31:14 Взаимодействие отделов

32:10 Стратегия продаж

33:51 Планирование продаж

37:20 Открытый аукцион

38:00 Выбор архитекторов

40:19 Тенденции в архитектуре

42:22 Самоосознавание и бренды

43:18 Впечатления от зданий в Дубае

43:45 Уклад жизни и брендинг

46:46 Проектное финансирование в России

50:24 Финансовые аспекты в Эмиратах

53:31 Управление рисками и дебиторской задолженностью

54:30 Культура и взаимодействие в компании

55:15 Особенности арабского мира и девелопмента

58:00 Перспективы рынка недвижимости в Дубае

01:00:06 Развитие инфраструктуры и сообщества

01:02:20 Завершаем IND Podcast

Они поделились опытом работы на международных проектах и подходами к созданию уникальных архитектурных решений. Спикеры также затронули тренды устойчивого девелопмента и будущее архитектуры в контексте городской среды Москвы.

IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна.

Записаться на курс STEMPS «Профессия продуктолог в девелопменте»: https://clck.ru/3PQ8vk

Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career

Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий:

▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio

▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin

▫️Сайт: https://ind.studio

Таймкоды:

00:00 Что будет в этом выпуске?

01:07 Знакомство с Вадимом

02:20 Путь Вадима в продуктологию

04:49 Проблемы в архитектуре

06:23 Переход в девелопмент

07:49 Переход в Sminex

09:44 Роль и подход продуктологов

11:58 Бюджетное мышление и качество продукта

14:39 Методология оценки продуктовых характеристик

15:38 Критериальный анализ конкурентов

17:07 Выявление потребностей аудитории

18:30 Аналитическая модель принятия решений

20:39 Язык денег и когнитивные искажения

22:03 Миссия продуктолога

24:44 Наследие и архитектура

26:42 Уровень авторской архитектуры

27:50 Сравнение подходов

29:50 Сроки и контроль

31:29 Причины задержек

32:16 Баланс и выгорание

35:05 Опыт работы в Golden House

36:45 Развитие Москвы и Ташкента

38:09 Инфраструктура Ташкента

40:46 Видение BMS Development

41:39 Экологическая сертификация

43:38 Роль государства и корпораций

46:53 Инновации в жилой недвижимости

49:09 Управление инфраструктурой

50:44 Опыт в отелях

51:43 Сегменты девелопмента

54:24 Стандарты отелей

58:08 Стоимость сервиса

01:01:56 Роль управляющих компаний

01:03:19 Возвратные покупки и ретеншн

01:04:17 Проектирование и эксплуатация

01:06:14 Проблемы с инфраструктурой

01:08:17 Опыт жизни в Москве

01:09:32 Программа «Карьерный навигатор»

01:12:53 Старение городов и инфраструктура

01:14:57 Взаимодействие с архитекторами

01:19:20 Прогнозы и контекст в девелопменте

01:23:52 Влияние инфляции на рынок труда

01:26:54 Конкуренция в премиум-сегменте

01:29:27 Завершаем IND Podcast

Они поделились кейсами реорганизации парковочных пространств в ЖК и ТЦ, которые привлекают внимание и инвестиции. Спикеры также затронули вопросы безопасности, интеграции новых видов мобильности и роль транспортных консультантов на ранних стадиях проектирования.

IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна.

Записаться на курс STEMPS «Мастер-план: инструмент для развития территорий»: https://clck.ru/3NQ25c

Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career

Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий:

▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio

▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin

▫️Сайт: https://ind.studio

Таймкоды:

00:00 Что будет в этом выпуске?

01:03 Транспорт в городе

02:02 Образование и интерес к транспорту

03:54 Опыт работы и консалтинг

04:05 Проблемы с курьерами

06:35 Предложения по решению проблем

08:56 Развитие велоинфраструктуры

10:36 Уменьшение ширины полос

11:40 Проблемы с разметкой и шириной полос

13:03 Влияние ширины полос на движение

14:04 Приподнятые дороги и их преимущества

15:59 Искривления проезжей части

16:59 Круговое движение в России

18:57 Проблемы с парковкой для электросамокатов

20:00 Инфраструктура для электросамокатов

21:54 Штрафы за брошенные самокаты

22:01 Проблемы с геолокацией самокатов в Москве

22:56 Будущее геолокации и интернета вещей

24:20 Развитие интернета вещей

25:10 Беспилотный транспорт в Москве

27:40 Перспективы беспилотных такси

28:41 Влияние беспилотного транспорта на дорожную ситуацию

30:16 Платный въезд в центр Москвы

32:00 Нормирование парковочных мест

33:47 Проблемы отсутствия парковок в ЖК

34:34 Пример из Торонто

35:30 Стратегия Москвы

36:19 Снижение потребности в парковках в ритейле

37:10 Переформатирование парковок

39:58 Идеи для первых этажей ЖК

41:14 Проблемы дублеров

43:23 Роль транспортных консультантов

45:39 Ошибка в проекте логистического центра

46:35 Роль транспорта в жизни объектов

46:40 Завершаем IND Podcast

IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна.

Записаться на курс STEMPS «Мастер-план: инструмент для развития территорий»: https://clck.ru/3N8JnD

Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career

Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий:

▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio

▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin

▫️Сайт: https://ind.studio

Канал Яна: https://t.me/Razvivatel_Kozhan

Продюсер города https://t.me/producer_goroda

Антихрупкость https://t.me/ANTICHRUPKOST

Креативный кластер На Заводе https://nazavode.space

Таймкоды:

00:00 Что будет в этом выпуске?

01:06 Встреча с Амиром и обсуждение проекта

02:45 История уральских заводов

04:49 Реализация проекта по возрождению завода

05:43 Вовлечение жителей и результаты

07:43 Поддержка проекта и дальнейшие планы

08:34 Монетизация проекта

09:31 Инвесторы и развитие города

10:23 Экономический потенциал

11:22 Работа с компаниями

12:38 Роль малого города

14:35 Креативный кластер

16:25 Молодёжь и образование

18:06 Региональный туризм

18:43 Исследование своей территории

20:18 Маркетинг и продукт в развитии города

21:04 Оценка развития города

21:46 Сложность управления городом

23:50 Роль продюсера в развитии города

25:48 Модель работы продюсера

27:18 Термины и взаимодействие с государством

28:39 Инновационный подход к управлению

29:25 Новые проекты после фестиваля

30:11 Резиденция в Череповце

31:58 Мастер-планы и их реализация

34:06 Проблемы реализации мастер-планов

35:40 Привлечение инвесторов и продюсеров

38:15 Обучение продюсеров

39:11 Будущее продюсирования городов

40:32 Пермская культурная революция

41:26 Причины неудачи проекта

42:22 Значение опыта

43:22 Роль продюсеров в развитии городов

44:17 Примеры частных продюсеров

46:51 Проект по возрождению фарфорового завода

48:47 Экономические перспективы

49:54 Креативная индустрия и промышленность

50:47 Культурный потенциал Якутии

51:41 Путешествия и самореализация

52:16 Завершаем IND Podcast

Спикеры также затронули различия между российскими и китайскими школами, а также тренды в проектировании образовательных учреждений.

IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна.

Записаться на курс STEMPS «Проектирование школ: современная среда обучения»: https://clck.ru/3MkVkq

Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career

Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий:

▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio

▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin

▫️Сайт: https://ind.studio

Таймкоды:

00:00 Что будет в этом выпуске?

00:58 Поездка в Финляндию

01:55 Путь Елены в сферу образования

03:45 Работа компании

05:34 Миссия компании

06:46 Частные и государственные школы

08:17 Проблемы типовых школ

09:24 Пример школы «Летово»

10:20 Типовые школы и стандарты

11:31 Стандартизация в архитектуре

13:39 Эмоциональный интеллект

16:27 Реновация и реконструкция школ

20:36 Архитектура и творчество в школах

22:20 Эстетика и безопасность в детских учреждениях

23:31 Пластичность пространства

24:29 Разнообразие сценариев

25:27 Комфортная среда

26:25 Предсказание будущего

27:53 Влияние архитектуры на поведение

30:22 Роль директора и команды

31:40 Различия в архитектуре для разных типов школ

33:23 Информационная перестройка и школы

36:02 Система обучения в Бельгии

37:30 Спецшколы и одаренные дети

38:30 Школа для хулиганов

40:11 Педагогическая модель и инфраструктура

42:09 Детский сад для детей с особенностями

43:09 Важность специализированных учреждений

44:06 Эксплуатируемая кровля и свежий воздух

45:02 Здоровый образ жизни в школах

45:59 Тренд на здоровье

46:49 Проблемы ожирения в детстве

48:08 Инструменты для создания здорового пространства

49:20 Экологический подход и тактильные ощущения

50:26 Естественное освещение и вентиляция

52:33 Акустический комфорт и тишина

54:59 Эмоциональное состояние школьников

55:50 Личный опыт и буллинг

58:43 Разгерметизация школы

01:00:07 Интеграция школы в жизнь

01:03:58 Поддержка талантливых детей

01:05:08 Влияние новых школ на архитектуру

01:06:08 Роль архитекторов

01:07:35 Усиление маркетинга и интеллекта

01:08:22 Взаимодействие с заказчиками

01:10:19 Различия китайских и российских школ

01:12:19 Проблемы больших школ

01:14:30 Школы полного дня

01:16:33 Безопасность ребенка

01:17:30 Эксплуатация и присвоение школы

01:18:07 Завершаем IND Podcast

Спикеры также затронули важность стратегии и креатива в брендинге, а также поделились практическими советами для тех, кто хочет развивать свой бренд.

IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна.

Записаться на курс STEMPS «Презентации проектов: как убедить и вдохновить любую аудиторию»: https://clck.ru/3MRUhK

Записаться на курс STEMPS «Создание бренда в девелопменте и креативных индустриях»: https://clck.ru/3MRUtu

Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career

Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий:

▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio

▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin

▫️Сайт: https://ind.studio

Таймкоды:

00:00 Что будет в этом выпуске?

01:08 Пример работы над сайтом

02:44 Проблемы с сайтами архитекторов

04:01 Конкуренция и сайты в России

05:56 Специфика работы архитекторов в России

07:11 Поиск себя в архитектуре

09:00 Влияние окружения на выбор профессии

10:42 Переосмысление и новые направления

11:37 Ключевая функция бренда

13:33 Пример с брендом IND

15:28 Символизация и концептуализация

16:26 Пример с соком

18:07 Маркетинг и символика

20:03 Работа с архитекторами

21:42 Влияние Баухауса

22:33 Личное творчество

24:15 Введение в тему

25:14 Опыт и стратегия

26:10 Важность понимания задачи

28:06 Влияние среды на поведение

31:29 Психология брендинга

33:19 Подход к клиентам

36:11 Работа с архитекторами

36:29 Архитекторов считают вредными

37:29 Работа с клиентами

39:09 Курс по визуальному образу презентации

41:22 Вдохновение от Стива Джобса

43:58 Важность структуры и запоминаемости

46:55 Итерации и адаптация

47:51 Стратегия и позиционирование

49:45 Работа с архитекторами

52:22 Насмотренность и фантазия

56:11 Дисциплина и скорость

58:45 Качество проекта

01:00:13 Архитектура и технологии

01:01:12 Погружение в проекты

01:02:10 Коммуникация с клиентами

01:03:09 Оптимизация коммуникаций

01:04:08 Примеры успешных коммуникаций

01:05:13 Каналы коммуникации для архитекторов

01:06:13 Нестандартные форматы

01:09:05 Примеры успешных проектов

01:10:00 Трансформация бренда

01:10:30 Трансформация компании

01:11:30 Регулярный аудит

01:12:27 Обновление бренда

01:13:22 Эволюционное развитие

01:14:18 Завершаем IND Podcast

IND Podcast — это подкаст Амира Идиатулина, основателя и руководитель студии IND, где он вместе с коллегами и приглашенными экспертами обсуждают ключевые темы архитектуры, урбанистики и дизайна.

Записаться на курс STEMPS «Профессия продуктолог в девеломпенте»: https://clck.ru/3M67Bk

Персональные карьерные стратегии STEMPS Career: https://stemps.ru/career

Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы быть в курсе событий:

▫️ТГ IND: https://t.me/indstudio

▫️ТГ Тот самый INDтулин: https://t.me/indtulin

▫️Сайт: https://ind.studio

Таймкоды:

00:00 Что будет в этом выпуске?

01:10 Проект с архитекторами и продуктологами

02:08 Личный опыт покупки квартиры

04:01 Карьерный путь

06:50 Формирование продуктовой команды

08:43 Эволюция продуктовой команды

12:25 Влияние экономической ситуации

14:15 Девелоперский продукт и конкуренция

15:11 Особенности московского региона

16:05 Роль продуктолога и аналитика

17:58 Выбор площадки и команда

20:46 Стандартизация и обучение

22:39 Лапомойки в каждый дом

24:31 Ошибки сегментации

27:20 Программирование коммерческих помещений

28:16 Коммерческая и социальная инфраструктура

30:07 Инфраструктура для подростков

31:59 Food and Beverage концепция

33:51 Социальная инфраструктура и её влияние

36:40 Профессия продуктолога

39:29 Творческая составляющая продуктологов

42:16 Эстетика в фильмах

44:10 Медленные фильмы и Тарковский

46:00 Выбор архитекторов

47:54 Баланс работы и личной жизни

49:47 Насмотренность и архитектурные рейтинги

53:28 Роль продуктолога

55:18 Будущее продуктов

57:07 Преимущества готовых квартир

59:01 Готовность российских производителей

01:00:53 Опыт компании в отделке квартир

01:01:47 Разные потребности покупателей

01:02:42 Поколенческие различия и мобильность

01:04:36 Мобильность и инвестиции в человеческий капитал

01:06:28 Пример клиента с несколькими квартирами

01:07:25 Завершаем IND Podcast