本案為建商Jacob & Youngs公司與屋主Kent先生間的合約糾紛。建商在興建住宅時，未依合約規定使用Reading牌水管，屋主拒付尾款。法官針對「實質履行」原則進行討論，多數意見認為，若瑕疵微不足道且非故意，則可僅賠償價差而非重新施工費用；少數意見則認為，合約明確規定水管品牌，建商未履行，不論瑕疵大小，都應判屋主勝訴。此案例探討了合約履行之嚴格程度與衡平原則間的平衡。

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