🧠 Stačí 10 řádků v Excelu a v roce 2031 bude miliardářem. 🎯 Martin dorazil do studia rovnou z letiště, po třech hodinách spánku — a rovnou vytáhl svůj plán, jak se stát do roku 2031 miliardářem. Vychází z aktuálního portfolia v hodnotě 420 milionů a konzervativního ročního růstu. I bez další aktivity by mu to vyšlo. Ale on zrychluje.Jeho strategie? Investice do podceňovaných regionů jako Most, Bílina nebo celý pás pod Krušnými horami. Podle něj se tam každý den objevují nové příležitosti – díky levnějším cenám, zlepšující se infrastruktuře a odlivu z přepálené Prahy.Nejvíc ale překvapí jeho přístup k zápornému cash-flow. Tvrdí, že to není problém, ale motor růstu: pár tisíc měsíčně navíc může znásobit hodnotu nemovitosti. S tímto mindsetem dnes sleduje pasivní růst přes 60 milionů ročně.🎧 V epizodě se dozvíš:- Jak si postavit vlastní scénář růstu pomocí pár řádků v Excelu- Proč se nebát regionů se špatnou pověstí – a jak tam najít hodnotu dřív než ostatní- Jak funguje bankovní páka i při dočasně záporném cash-flow- Jak ti inflace, demografie a infrastruktura můžou hrát do karet⏱️Kapitoly00:00:00 Jak vypadá plán na miliardu v nemovitostech do 6 let?00:04:29 Proč má smysl investovat v Severních Čechách i v roce 2025?00:15:44 Změní nemovitostní trh vymírající generace babyboomers? 00:19:08 Martin Kořenek a vyloučené lokality00:23:58 Systém investování Martina Kořenka00:31:24 Masterclass o financování 00:39:36 Negativní cash-flow není hřích ale akcelerátor bohatství00:45:49 Jak Martin Kořenek diverzifikuje00:55:50 Mindset Martina Kořenka a jeho největší faily01:10:27 Společný rys všech úspěšných lidí a a jak vnímá odvahu Martin Kořenek🔗 OdkazyWeb Martina Kořenka: https://www.martinkorenek.cz/Martin Kořenek na Instagramu: https://www.instagram.com/martin_korenek_investorMartin Kořenek na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/martin-korenek-8954b6/Martin Kořenek na YouTube: https://youtube.com/@MartinKorenekInvestorPropojme se: https://linktr.ee/ondrej.eOndřej Elterlein na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/Ondřej Elterlein na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/Ondřej Elterlein na Facebooku: https://www.facebook.com/ondrae85 Všechny díly podcastu najdeš tady: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9u👍 Líbilo? Tak to se ti bude líbit i další rozhovor, který vyjde příští týden a bude ještě nadupanější. Sdílej, přihlaš se k odběru a napiš mi, kterého hosta mám pozvat příště.#ondrejelterlein #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #nemovitosti #finance #martinkorenek #miliardar