Năm 2024 chứng kiến sự phục hồi chậm chạp của thị trường bất động sản (BĐS) phía Nam, đặc biệt là tại TP.HCM, Bình Dương, Long An và Đồng Nai. Theo nhận định của bà Phạm Thị Miền, Phó viện trưởng Nghiên cứu BĐS Việt Nam (VARS IRE), dù thị trường đã thoát khỏi đáy chữ V, nhưng tiến trình hồi phục diễn ra chậm hơn so với kỳ vọng và thị trường phía Nam vẫn phục hồi chậm hơn so với miền Bắc. Cùng quan điểm, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com, cho biết giá đất nền tại miền Bắc đã tăng từ 43 tiệu đồng/m² trong quý I lên 46 triệu đồng/m² trong quý III, trong khi tại miền Nam, giá đất nền vẫn giữ ở mức đi ngang và nhu cầu mua chỉ mới thoát khỏi vùng đáy.