Köşk-ü Ammar, taşındıkları köşkte kendilerini beklenmedik olayların içinde bulan bir grubun hikayesini konu ediyor. Bir prodüksiyon şirketi, uygun kiralık bir köşk bulur ve taşınır. Ancak köşkün bahçesinde mezarlık vardır ve köşkte çalışan yaralı yüzlü bekçi çalışanları tedirgin etmektedir. Ancak her şeye rağmen patron köşke taşındıkları için mutludur ve ilk akşam için bir kutlama planlar. Kutlama başlayıp, içkierin açılmasıyla çalışanlar uygunsuz davranışlar sergilemeye başlar ve çok geçmeden korkunç olaylar meydana gelir.