!לאור זאת

בפרק הזה אנחנו נכנסים למקום שבו משפט, כסף ורגש נפגשים. ירושות, עסקים משפחתיים, נכסים, יחסים בין אחים והחלטות שנראות טכניות על הנייר, אבל בפועל יכולות לשנות משפחה שלמה.

זה לא פרק על צוואות בלבד. זה פרק על אחריות, על שליטה, ועל הדרך להשאיר אחרינו סדר במקום מאבק.

לי היו צמרמורות ממנו.

כוח עליון: הקבלן בין הפטיש לסדן

מלחמה, מחסור בעובדים, עיכובים במסירה ודיירים שדורשים פיצוי. מי באמת נושא באחריות?

בפרק קצר של 11 דקות אנחנו מדברים על המציאות שבה קבלנים ויזמים פועלים היום, על סעיף 5א לחוק המכר, על השאלה מתי נסיבות חיצוניות יכולות להצדיק איחור, ולמה סעיף בחוזה לבדו לא תמיד מספיק.

וגם: למה מאז 2020 המציאות השתנתה הרבה יותר מהר מהחוק, ומה קבלנים ויזמים צריכים לעשות כדי לא להישאר לבד באמצע.

11 דקות. ישר לעניין.

תאונת עבודה היא לא רק שאלה של ביטוח לאומי.

מצד המעסיק יש ביטוח חבות מעביד, מצד העובד יכול להיות גם ביטוח תאונות אישיות, ובאמצע יש אחריות, מסמכים, דיווחים והחלטות שיכולות להשפיע על כל ההמשך. מידע סופר חשוב ששווה הרבההה כסף.

בפרק הזה אנחנו עושים סדר בעולם של “גם וגם וגם”: מה חשוב להבין אחרי תאונת עבודה, למה לא כדאי להסתכל רק על מסלול אחד, ואיך מעטפת משפטית נכונה יודעת לראות את התמונה המלאה — העובד, המעסיק, הביטוחים והחשיפה העסקית.

9 דקות שעושות סדר ונותנות ודאות. האזנה נעימה.

אשראי יכול להיות מנוף מצוין לצמיחה, אבל כשהריביות מטפסות, ההתחייבויות נערמות ובעל העסק מתחיל להזרים כסף פרטי רק כדי להחזיק את הפעילות בחיים, זה כבר סימן שצריך לעצור ולהסתכל למציאות בעיניים.

בפרק זה של "לאור זאת! הפודקאסט המשפטי לעסקים", עו"ד לאור מארחת את עו״ד דניאל תורג׳מן, מנהל מחלקת חדלות הפירעון במשרדנו, לשיחה כנה על הרגעים שלפני המשבר.

איך מזהים שהאשראי כבר לא משרת את העסק? למה בעלי עסקים ממשיכים להכניס כסף מהכיס הפרטי גם כשהמספרים לא מסתדרים?מדוע חוות דעת נוספת בזמן יכולה לשנות את התמונה כולה ולהציל את העסק?

פרק חובה לכל בעלת ובעל עסק שרוצים לדעת מתי להמשיך להילחם, מתי לשנות כיוון ובעיקר למה אסור לטמון את הראש בחול.

האזנה נעימה!

הפודקאסט מוגש מטעם "לאור ושות' – משרד עורכי דין".

לעוד תכנים, עדכונים משפטיים וייעוץ, עקבו אחרינו ברשתות החברתיות.

מוכרים נכס?

ייתכן שהרווח שחשבתם שיישאר לכם נראה אחרת לגמרי אחרי היטל ההשבחה.

בפרק הזה אנחנו עושות סדר באחד הנושאים המבלבלים והמשמעותיים בעסקאות מקרקעין: מתי נוצר היטל השבחה, איך זכויות בנייה שלא מומשו עדיין יכולות לייצר חיוב, מה הקשר בין תכניות שאושרו לבין שווי הנכס, ולמה חשוב לבדוק את החשיפה עוד לפני שחותמים על העסקה.

נדבר על הטעויות הנפוצות, על ההפתעות שמגלים מאוחר מדי, ועל הדרך הנכונה להיערך מראש כדי להבין כמה באמת נשאר מהמכירה.

פרק חובה למוכרי נכסים, משקיעים וכל מי שנמצא לפני עסקת מקרקעין.

הפסדתם בערכאה הראשונה והחלטתם להגיש ערעור?

חשוב לדעת: עצם הגשת הערעור אינה עוצרת אוטומטית את ביצוע פסק הדין.

בפרק הזה של ״לאור זאת! הפודקאסט המשפטי לעסקים״, עו״ד לאור מארח את עו״ד סבטה קיפניס לשיחה על אחד הנושאים החשובים בעולם הליטיגציה: מה קורה בין פסק הדין לבין הערעור, מהו עיכוב ביצוע ולמה בתי המשפט נוטים להחמיר במיוחד כשמדובר בפסקי דין כספיים.

נדבר על פערי הזמנים בין ביצוע פסק הדין לבין הגשת הערעור, על מבחן הנזק הבלתי הפיך ועל הדרך לבנות ערעור שאינו נשען רק על גישת ״הכול או כלום״, אלא מנסה לדייק, לתקן ולשפר את התוצאה.

אבל מעל הכול, נבחן את הנושא דרך נקודת המבט של שירות המעטפת המשפטית: ניהול משפטי נכון אינו מתחיל רק אחרי פסק הדין.

הוא מחייב הסתכלות רציפה על ההליך, הסיכון, התזרים, החשיפה וההשפעה על העסק כולו.

האזנה נעימה.

הפודקאסט מוגש מטעם לאור ושות׳ — משרד עורכי דין.

קניתם נכס בעבר שהערך שלו עלה, ועכשיו אתם רוצים למכור?

רגע לפני שאתם נפרדים מחלק עצום מהרווח לטובת רשות המסים, הפרק הזה הוא חובת האזנה עבורכם.

בפרק הראשון של "לאור זאת! הפודקאסט המשפטי לעסקים", עו"ד לאור מארח את עו"ד שרה דיין ינאי, מנהלת מחלקת הנדל"ן במשרדנו, לצלילה עמוקה אל אחד הנושאים הכי חמים בעולם הנד"לן: מס שבח.

מה קרה ברפורמה של שנת 2014? מהו "חישוב ליניארי מוטב" ואיך הוא משנה לחלוטין את חוקי המשחק?

וחשוב מכך, אילו אסמכתאות והוצאות אתם וחייבים להציג בשומה כדי לחלץ את השבח האמיתי ולקזז את המס כחוק? החל משכר טרחת עורכי דין ומתווכים, דרך ריביות ריאליות של המשכנתה, ועד לכל שפכטל וצבע שהשקעתם בנכס!

האזנה נעימה!

בפרק הזה עו"ד אביטל מסבירה מה עומד מאחורי המונח "הסדרי שהות", איך הם נקבעים, ומה משפיע על ההחלטות של בתי המשפט בעניינים האלו.
היא פורשת את הגישה המשפטית המקובלת, מדברת על החשיבות שבקשר עם שני ההורים – וגם מעלה נקודות מורכבות במיוחד.

עו"ד אביטל בלחסן צוללת לעומק הסוגיה של השפעה בלתי הוגנת בצוואות – מתי טוענים לזה, איך זה משפיע על תוקף הצוואה, ולמה לפעמים דווקא הניסיון "לתקוע" צוואה גורם יותר נזק מתועלת.

פרק חשוב לכל מי שמתמודד עם ירושה, או פשוט רוצה להבין איך לדאוג שהצוואה שלו באמת תשקף את רצונו.

אם אתם בעלי עסקים ונתקלים בלקוח חייב, הליך ההוצאה לפועל יכול להיות הדרך היחידה להחזיר את החוב.

עו"ד אנה ניסנוב

מסבירה כיצד להתמודד עם חובות מצד לקוחות, מהם הצעדים המשפטיים האפשריים, ואילו כלים עומדים לרשות בעלי עסקים כדי לאכוף את החוב בצורה אפקטיבית.האזינו לפרק עכשיו וגלו איך תוכלו להגן על הזכויות העסקיות שלכם!