本集內容：
學生合租宿舍有人自殺，房東竟然跑去告室友？！
房東：「因為你們沒有好好照顧好這名自殺的學生，害他自殺了！所以我要求賠償。」
此案怎麼判？案件解析 - 談談凶宅。

◾凶宅如何定義？
什麼是凶宅？樓梯、中庭、樓頂這些範圍算嗎？

◾凶宅會有什麼影響？
首先，你會敢買嗎？

◾關於房子的交易價值減損
解析民法432、433條，外觀上損失vs心理因素問題。假設作為凶宅再出租，民眾是否還會用同樣價錢出租？房東的收益損失誰負責？

◾現況探討：
變成凶宅收益減損，不得已房東只好向自殺者家屬提告求償，這樣對家屬是否公平呢？但如果因不可預期的損失要房東自己吞，也不太合理吧!

歡迎收聽『施連紀錄』，一起聽律師探討那些新聞省略的故事，找回失聯的關鍵。

小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/ckwmubt850v4d0895ku3v3wgi

留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckwmubt850v4d0895ku3v3wgi/comments

Powered by Firstory Hosting