Le Grand Bain

Aujourd'hui, je reçois Julien Calamote, Fondateur & Dirigeant d'Artae Immobilier.

Dans ce nouvel épisode du Grand Bain, on a parlé :
- Cash flow positif en immobilier : le grand mirage ?
- Prêt immobilier : ce que la banque regarde vraiment.
- Investissement immobilier : les pires conseils des réseaux.

Bonne écoute !

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Les ETF ont révolutionné l'investissement en permettant à des millions de particuliers d'investir simplement, à moindre coût et avec une excellente diversification.

Pourtant, depuis quelques années, une nouvelle catégorie d'ETF connaît un succès fulgurant : les ETF thématiques. Intelligence artificielle, cybersécurité, robotique, énergies renouvelables... ils promettent de profiter des grandes tendances de demain.

Mais derrière cette promesse séduisante se cache un piège que la plupart des investisseurs ne voient pas.

On va voir ensemble :

• pourquoi les ETF thématiques séduisent autant les investisseurs ;

• ce que révèle une étude universitaire menée sur plus de 1 000 ETF pendant vingt ans ;

• et surtout pourquoi ces produits finissent, dans la majorité des cas, par décevoir ceux qui investissent dedans.
  

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📕 Lien vers l'étude du Trésor mentionnée dans la vidéo : https://www.tresor.economie.gouv.fr/Articles/2026/01/08/que-finance-l-epargne-financiere-des-menages-francais

Aujourd'hui je reçois Matthias Baccino, spécialiste de l'éducation financière, ancien Directeur des marchés européens de Trade Republic et actuellement Senior Advisor auprès de l'entreprise.

Dans ce nouvel épisode du Grand Bain, on a parlé :
- ⁠De surendettement, d'éducation financière et de l'impact de notre enfance sur notre rapport à l'argent
- Des milliers d'euros perdus chaque année à cause de mauvais placements et de frais méconnus
- De retraite, d'investissement, d'IA et des grandes transformations qui attendent les épargnants dans les prochaines années

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Profitez de 2 parts offertes de la SCPI Eden (valeur : 100€, sous forme de remboursement) dès 3 000€ de souscription avec le code LGBEDEN : https://scpi.eden-investissement.com/influence?utm_source=CharlesElias&utm_medium=affiliate&utm_campaign=YouTubeMai2026&utm_content=LGBEDEN

Partenariat rémunéré

Aujourd'hui je reçois Marie Eugene, Directrice régionale chez Advenis Gestion Privée et Responsable de la distribution digitale chez Eden Investissement

Dans ce nouvel épisode du grand bain, on a :

• Expliqué pourquoi le marché SCPI a été très bousculé en 2022-2023

• Décrypté si les SCPI sans frais de souscription sont réellement plus intéressantes que celles avec frais

• Vu pourquoi les SCPI européennes et diversifiées dominent aujourd’hui le marché (et pourquoi c’est parti pour durer)
  

Bonne écoute !

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