Bonjour !

C’est Yann, du blog Meublé Pas à Pas, découvrez aujourd’hui pourquoi je travaille avec des experts en immobilier. Que ce soit courtier en travaux, comptable, les professionnels “de qualité” sont indispensables pour apprendre !

 

Experts en immobilier : quelle importance !!

Bonjour, c’est Yann du blog meublepasapas.com !

Bienvenue sur cette nouvelle vidéo !

Aujourd’hui je ne réponds pas à une question spécifiquement, je voulais parler de deux experts qui travaillent pour moi, donc notamment le courtier en travaux et les experts comptables de mobil home serenity. Je vais vous exposer en quoi ils me sont vraiment utiles, et même indispensables. C’est tout de suite après !

Donc aujourd’hui, j’ai décidé de vous parler des personnes importantes dans mes investissements. Je vous l’ai dit : déléguer, pour moi, c’est très important. Très important pour une raison essentielle : c’est qu’il y a des gens qui sont beaucoup plus compétents, donc ça permet d’apprendre à leurs côtés, et c’est franchement très utile et très enrichissant.

Et deuxièmement, à l’avenir, ça peut permettre d’être libre. Si vous enchaînez les investissements, que votre objectif c’est de vous libérer du temps, il y a un moment où il faut accepter de perdre un petit peu d’argent et de déléguer. Et, d’ailleurs, je ne considère même pas ça comme une perte d’argent puisque vous déléguez pour maximiser vos investissements et avoir du temps, et aussi pour que le travail soit fait très efficacement.

Experts en immobilier : déléguer !

Alors, quand je dis déléguer, je ne dis pas laisser faire n’importe qui sans surveillance, sans avoir testé. Ne comprenez surtout pas ça, ce n’est pas du tout mon optique, bien au contraire. J’ai expliqué dans un article sur les agents immobiliers – alors je parle des agents immobiliers qui m’aident à acheter – j’ai déjà expliqué que j’ai essayé de travailler avec douze ou treize agents et au final j’en ai retenu deux. Alors, j’en ai retenu deux, pourquoi ? Pour la simple et bonne raison que c’est les deux qui ont fait preuve de sérieux dans les appels, dans les recherches par rapport à mes demandes, qui ont répondu à mes attentes tout simplement.

Donc j’ai fait très simple : si deux personnes veulent travailler avec moi, et bien je travaille avec elles, et je suis très satisfait. Donc, voilà, je teste, j’entretiens la relation et on essaie d’avancer ensemble. Ça c’est vraiment une démarche qui me tient à cœur.

Experts en immobilier : courtier en travaux et comptable

Aujourd’hui, parlons donc de la comptabilité et des travaux.

Je vais commencer par les travaux. J’ai un peu balbutié au départ quand j’ai fait mes premiers investissements. J’ai travaillé avec une personne qui m’a bien aidé, qui a fait des choses sympatiques pour moi, mais on était sur un style de progression qui ne me correspondait pas trop.

Il avait besoin d’un peu de temps, moi je souhaitais enchaîner les investissements, donc ça devenait un peu compliqué. Et j’ai rencontré Christophe Marville – s’il me regarde, je lui fais un petit coucou – donc Christophe Marville qui est courtier en travaux, et qui m’a permis de voir la planification des travaux d’une toute autre manière.

Experts en immobilier : courtier en travaux, comment ça fonctionne ?

Alors, comment ça se passe ? En fait, le courtier en travaux, la première des choses qu’il a faite, c’est qu’il est venu visiter avec moi des immeubles pour estimer les travaux. Et ça m’a permis d’ailleurs d’optimiser mes propositions d’achat puisque je prenais en compte les travaux dans le montant global. Donc ça c’était une première idée.

Maintenant, pour le suivi des travaux, ce qui est vraiment génial,