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Felipe Zuluaga no es arquitecto, ni ingeniero, ni constructor. Tampoco tenía tierras ni capital cuando comenzó. Hoy es COO de MPF y cofundador de Impacto Proyectos, una empresa que ha construido más de 250 apartamentos y 50.000 m² de bodegas en Colombia. En este episodio nos cuenta cómo se lanzó al agua, por qué el sweat equity es más poderoso que el capital y cómo construir empresa (y patrimonio) en familia. ¡A seguir aprendiendo!

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Capítulos

(00:00) Introducción

(02:39) De turismo y tecnología… al mundo inmobiliario

(06:04) La historia de cómo terminó trabajando en familia

(13:43) ¿Qué se llevó de trabajar en Rappi?

(17:06) Cómo sobrevivieron los peores 3 años del sector

(20:50) ¿Qué es sweat equity y por qué puede reemplazar al capital?

(24:00 El mayor mito: “necesito plata para invertir en finca raíz”

(27:11) 250 apartamentos y 50.000 m² construidos… sin capital propio

(30:14) ¿Cómo se aprende sin ser ingeniero o arquitecto?

(33:04) El poder de rodearse bien en cada proyecto

(36:31) Por qué enseñar de finca raíz también es una oportunidad

(39:08) Así nació Real Estate by MPF

(43:03) El sueño de democratizar las mejores oportunidades de inversión

(46:00) ¿Qué es MPF Black y por qué es una comunidad exclusiva?

(49:25) El sueño de los próximos 5 años: construir, financiar y vender… con el grupo de inversionistas

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Daniel Obregón empezó subarrendando una habitación como estudiante y hoy lidera una empresa que opera más de 250 propiedades turísticas en Colombia. En este episodio nos cuenta cómo lo logró, qué errores cometió (para que no los repitas) y por qué no todo es oportunidad, pero hay oprtunidad para todos. ¡A seguir aprendiendo!

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(00:00) Introducción

(02:51) Cómo Daniel pasó de subarrendar un cuarto a liderar una empresa de 250 propiedades

(06:04) ¿Por qué la mayoría de propiedades NO sirven para Airbnb?

(10:33) La historia de cómo convenció al primer propietario

(13:02) Renunció a la universidad para apostarle al turismo

(17:30) El golpe de la pandemia en vivienda turística

(24:00) El nicho más rentable en rentas turísticas (y pocos lo conocen)

(27:14) ¿por qué “no todo es oportunidad”?

(30:48) Herramientas de datos para saber si tu inversión funcionará

(34:03) El mayor error de los inversionistas: no contar los GASTOS

(38:22) Casos reales: propiedades que SÍ están generando más del 1% mensual

(43:32) ¿Qué ciudades tienen hoy mayor potencial?

(47:24) ¿Es mejor operar tu Airbnb tú mismo o contratar un operador?

(51:20) ¿Qué viene para el futuro de las rentas turísticas en Colombia?

(55:01) No pienses solo en metros cuadrados

(58:04) ¿Cómo posicionar tu propiedad para destacar en el mercado?

(1:01:03) ¿Por donde comenzar?

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Hoy conversamos con Catalina Márquez y Juan Pablo De Guzmán, abogados tributaristas y cofundadores de Taxology, la comunidad que está revolucionando la educación fiscal en Colombia. Con ejemplos claros, desmontan los mitos que nos llevan a pagar de más y revelan estrategias legales para optimizar los impuestos en inversiones inmobiliarias. Si tienes (o sueñas con tener) propiedades, este episodio es una MASTERCLASS de impuestos que te ahorrará dinero… y dolores de cabeza. ¡A seguir aprendiendo!

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(00:00) Introducción

(02:57) El origen de Taxology y su misión educativa

(06:05) ¿Por qué amamos tan poco los impuestos?

(10:30) El desconocimiento tributario cuesta más de lo que crees

(14:35) Renta vs. ganancia ocasional

(19:45) El secreto del costo fiscal: avalúo, mejoras y reajustes

(26:20) ¿Comprar inmuebles con sociedad o a título personal?

(34:50) Cómo sacar el dinero de una sociedad sin destruirte en impuestos

(40:55) Gastos deducibles y errores comunes que la DIAN no perdona

(47:00) ¿Qué es un activo fijo y por qué importa tanto para pagar menos?

(52:50) Sociedades en el exterior: riesgos y estrategias para invertir desde fuera

(56:45) ¿Cómo provisionar los impuestos?

(59:50) Lla nueva tasa mínima de tributación

(1:03:45) Herencias, patrimonio improductivo y cómo no perderlo todo

(1:05:45) Educarte es proteger tu patrimonio

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¿Qué tiene más valor que el dinero? En este episodio hablamos con Diego Mora, director de BlackRock para Colombia, Perú y Centroamérica, sobre inversión, disciplina, errores comunes y cómo acercar el mundo financiero a todos. Una conversación para entender qué significa realmente invertir bien sin importar cuánto capital tengas y por qué esto va mucho más allá de los números.

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(00:00) Tráiler

(00:57) Introducción

(02:08) ¿Cómo llegó Diego Mora a BlackRock?

(05:35) ¿Cómo nació su hábito de inversión?

(10:04) ¿Qué hace realmente BlackRock?

(11:05) ¿Qué es un ETF y por qué importa?

(13:14) Cómo escoger entre cientos de ETFs

(19:02) Emociones, miedo y disciplina al invertir

(22:47) ¿Por qué BlackRock abrió oficina en Colombia?

(26:06) Qué es el Mercado Global Colombiano

(32:43) La importancia de empezar temprano

(35:14) La gran apuesta: infraestructura y mercados privados

(38:02) Cómo tus ahorros pueden financiar carreteras

(40:15) ¿Pueden las personas naturales invertir en eso?

(41:19) ¿Qué busca Diego Mora al contratar gente?

(45:23) Hábitos diarios de un líder

(49:39) ¿En qué invierte Diego Mora hoy?

(51:16) Invertir no es un lujo. Es tu responsabilidad

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🎙 Hoy hablamos sin filtros sobre uno de los mayores desafíos de nuestra vida: emprender mientras somos papás. En este episodio, compartimos lo que nadie cuenta sobre la culpa, los sacrificios, los conflictos invisibles y el esfuerzo diario por balancear familia y trabajo. No somos expertos en crianza, pero sí vivimos este reto todos los días. Si alguna vez te has sentido dividido entre ser un buen padre y sacar adelante tu proyecto, este episodio es para ti. ¡A seguir aprendiendo!

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(00:00) Introducción

(00:45) ¿Cómo emprender mientras se crían hijos?

(02:00) El reto de criar a tres hijos distintos

(04:00) El hijo del medio

(06:00) ¿Cómo manejar el juicio interno y la autocrítica como padres?

(07:15) ¿Mis hijos me entenderán algún día?

(12:45) ¿Cómo se organiza un papá emprendedor día a día?

(17:30) ¿Los papás también sienten culpa?

(22:00) ¿Existe un hijo preferido?

(24:00) ¿Qué tanto sacrificarías por tu familia o tu negocio?

(25:30) Identidad: no somos solo papás ni solo empresarios

(30:00) ¿Cómo nos ven nuestros hijos realmente?

(37:30 )Nuestro episodio más personal

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🎙 Hoy entrevistamos a Javier Morodo, referente en el mundo cripto y financiero en Latinoamérica, autor de Riqueza 360 e inversionista que ha ayudado a miles de personas a entender el futuro del dinero. Hoy te mostrará cómo las criptomonedas están cambiando el sistema financiero y qué errores estás cometiendo al invertir o al ahorrar tu dinero. ¡A seguir aprendiendo!

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¿Quieres saber más sobre Javier Morodo?

► Visita su web:

https://javiermorodo.com/

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https://www.instagram.com/javiermorodo

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(00:00) Introducción

(02:50) El origen de Javier en las criptomonedas

(07:12) Cómo Bitcoin cambió su forma de ver el dinero

(12:10) ¿Por qué los bancos no quieren que entiendas esto?

(18:45) Bitcoin vs. el dólar y el oro: lo que nadie te explicó

(24:55) La revolución del dinero: ¿qué es realmente el blockchain?

(30:40) Ethereum y los contratos inteligentes: más allá del Bitcoin

(37:55) Finanzas descentralizadas: el futuro del sistema financiero

(44:35) Las 5 criptos disruptivas con mayor potencial según Javier

(53:10) ¿Cuánto invertir y cómo armar tu portafolio cripto?

(58:00) El libro Riqueza 360 y el poder de la educación financiera

(1:02:00) Cómo empezar en cripto sin miedo (y dónde aprender más)

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Santiago Vanegas es fundador y CEO de Habitat Group, pero su camino en el mundo del real estate en Estados Unidos comenzó desde cero, lavando carros en Boca Ratón. En este episodio nos comparte cómo logró convertirse en uno de los desarrolladores más importantes de Brickell, liderando proyectos icónicos y apostando por el crecimiento de Miami. Hablamos de las oportunidades y errores al invertir en propiedades en EE.UU., cómo aprovechar el mercado actual, y qué estrategias permiten a los latinoamericanos diversificar su portafolio en dólares. ¡A seguir aprendiendo!

(00:00) Tráiler

(01:31) Intro

(02:30) Historia de Santiago Vanegas

(06:03) Primeros pasos en real estate

(07:28) Fundación de Habitat Group

(09:06) Claves macroeconómicas

(10:16) Cómo calculan la oferta

(11:20) Crecimiento y demanda en Miami

(12:24) Inventario y mercado actual

(13:42) Oportunidades del mercado de comprador

(17:01) ¿Hay burbuja en Miami?

(21:02) Soft landing y recesión

(26:28) Rentabilidad en Miami

(31:03) Estrategias de apalancamiento

(39:13) Financiamiento para latinos

(42:47) Property management y listback

(47:14) Proyectos actuales de Habitat Group

(55:59) Visas EB5 y E2

(1:00:00) ¿En qué invierte Santiago?

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Felipe Santamaría es cofundador de Rockstart Latam, pero su camino al éxito en el mundo de las startups estuvo lleno de desafíos. Desde recibir 84 rechazos consecutivos hasta liderar una aceleradora que ha invertido en más de 80 empresas, Felipe nos cuenta cómo logró superar la adversidad y construir un ecosistema que hoy impulsa a miles de emprendedores. En este episodio hablamos de los errores comunes al buscar inversión, qué buscan los inversionistas en los emprendedores, y cómo cualquiera puede empezar a invertir en startups. ¡A seguir aprendiendo!

Capítulos:

(00:00) - Tráiler

(02:11) - Introducción

(06:49) - El camino hacia el primer sí

(09:51) - ¿Qué es una aceleradora y cómo ayuda a las startups?

(13:03) - El proceso de selección en Rockstar Latam

(17:25) - ¿Qué buscan los inversionistas en una startup?

(19:01) - Cómo lograr un crecimiento rápido y sustentable

(22:24) - ¿Qué porcentaje de control pierdes al recibir inversión?

(26:16) - La burbuja del Venture Capital: ¿Oportunidad o riesgo?

(32:36) - Cómo empezar a invertir en startups

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Santiago García es cofundador de MPF Invest, pero su camino al éxito no fue fácil: perdió a su familia en un atentado y desde niño decidió entender el dinero para no repetir la historia. En este episodio nos cuenta cómo superó la tragedia, aprendió a invertir desde joven y hoy ayuda a miles a dar sus primeros pasos en el mundo de las inversiones. Hablamos de trauma, patrimonio y por qué democratizar el acceso a las buenas oportunidades es su propósito de vida. ¡A seguir aprendiendo!

Capítulos:

(00:00) Tráiler

(01:19) Introducción: ¿Quién es Santiago García?

(02:29) La quiebra familiar que marcó su infancia

(06:11) El día que cambió todo

(12:13) Su primera relación con el dinero

(16:45) Cómo aprendió a invertir con los mejores desde joven

(20:44) El sueño frustrado de democratizar la inversión

(24:58) Cómo nació MPF Invest y el plan para cambiar el juego

(31:05) ¿Cómo piensa realmente un Family Office?

(37:45 )¿Por qué el dinero puede destruir o unir a una familia?

(41:30) El peso del dinero en su matrimonio

(52:19) El futuro de MPF Invest

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Hyenuk Chu pasó de ser CEO de una multinacional a quedarse sin hogar con sus hijos. En este episodio nos comparte su historia de quiebra, reinvención y cómo hoy combina la inversión consciente con el trading profesional. Con más de 20 años de experiencia, Hyenuk revela qué se necesita realmente para vivir del trading, cómo evitar caer en promesas falsas y por qué la mentalidad es más importante que la técnica ¡A seguir aprendiendo!

(00:00) Tráiler

(01:00) Intro

(02:28) De CEO exitoso a dormir en un parque

(07:55) El primer encuentro con el mundo del trading

(13:00) La llamada que cambió su destino

(20:26) ¿Se puede vivir del trading?

(25:02) ¿Tienes lo necesario para ser trader?

(33:06) Cómo gestionar el riesgo

(40:26) Day Trading: ¿el camino más difícil?

(46:00) Ahorra, invierte y luego especula