大家好，我是敢想老田。今天咱们聊点硬核的房地产行业居然也开始玩AI了！没错，就是那个天天跟钢筋水泥打交道的万科，现在摇身一变成了科技公司。这事儿得从他们最新发布的2025年一季报说起。

先给大家报个喜讯万科一季度营收近380亿，销售近350亿，回款率超过100，完成超1万套房屋高质量交付。这成绩单放在当下市场环境里，简直就是学霸级别的存在。不过最让我感兴趣的，是他们把AI技术玩出了新花样。

想象一下，以前建筑师们对着成堆的图纸熬夜加班，现在万科搞出了个图纸大模型，直接把设计效率提升了6倍！这可不是吹牛，人家已经拿下了深圳城市建设档案馆的海量图纸检查工作，还服务了中海越秀等近百家房企。老田我掐指一算，这技术要是普及开来，得拯救多少建筑师的发际线啊！

更绝的是他们的翼览云系统。无人机在天上飞一圈，施工现场的情况就全掌握了。AI还能自动识别工程进度，发现问题比人眼还准。据说现在万科60的在建项目都用上了这套系统，购房者能实时看到自家房子盖到哪一步，这透明程度，比直播带货还实在。

说到透明，不得不提他们的斗拱BIM软件。以前咱们用的建筑建模软件都是国外的，现在万科自己搞出了国产替代品，建模速度比人工快20倍。要我说啊，这哪是软件，分明就是建筑行业的变形金刚，让冷冰冰的钢筋水泥都能开口说话了。

物业服务这块儿更是黑科技满满。南宁有个小区着火，万科的系统2分钟就发现了险情天津的老小区装上黑猫系统，老人家刷个脸就能进门，再也不用担心忘带门禁卡。他们的灵石系统更夸张，社区设备在线率997，故障响应只要15分钟。这服务水平，比某些外卖平台的配送速度还快！

长租公寓也没落下。小泊RMP管理系统让租房全程无纸化，智能客服机器人处理日常事务比真人还利索。要我说啊，以后租房可能连中介都不需要了，AI全给包圆儿了。

老田我觉得吧，万科这波操作给整个行业打了个样。在AI时代，连最传统的建筑业都能玩出这么多花样，其他行业还有什么理由不拥抱科技呢？不过话说回来，技术再好也得落地。你看万科的理想花地项目成了广州销冠，上海理想之地成了全国低碳社区标杆，这才是科技赋能的最好证明。

最后说句掏心窝子的当房企开始比拼科技实力的时候，咱们老百姓的好日子才真正要来了。毕竟科技创新的终点，不就是让每个人住得更好吗？好了，今天就跟大家唠到这儿，咱们下期再见！