November 28, 2023

Pasi Orava - Näin tulkitset taloyhtiön tilinpäätösmateriaaleja

53 minutes

Mistä näet taloyhtiön osakkaiden vastikerästit? Miten tarkistat, onko hoitovastike riittävällä tasolla? Entä miksi ihmiset pitävät autoistaan parempaa huolta kuin arvokkaammasta omistuksestaan taloyhtiössä? Näitä ja monia muita aiheita on Anna Perhon seurana pohtimassa taloyhtiöiden hallitusammattilainen Pasi Orava.

Uskallamme antaa teille kuulijoille myös konkreettisen lupauksen: Jakson kuultua osaat tarkistaa oleellisimmat luvut taloyhtiön tilinpäätösmateriaaleista ja tiedät, millaisten asioiden kohdalla tulee hälytyskellojen soida.

SIJOITUSOVI PODCASTIN PÄÄYHTEISTYÖKUMPPANIT

Suomen Vuokranantajat: Tutustu jäsenyyteen: https://vuokranantajat.fi/palvelut/jasenedut/

Storytel: Kuuntele 30 päivää ilmaiseksi: https://www.storytel.com/fi/fi/c/sijoitusovi_premium30

TÄSSÄ JAKSOSSA

00:00 Kuka on Pasi Orava?

03:28 Kuinka hyvin taloyhtiön tilinpäätösmateriaaleja osataan tulkita?

8:12 Tärkeitä tunnuslukuja

8:50 Kunnossapitotarveselvitys

10:05 Vastikerästit

11:55 Saamiset kiinteistön tuotosta

12:48 Ennakot

16:05 Asunnon myyjän vastikerästit

19:44 Miten arvioida onko hoitovastike oikealla tasolla?

20:00 Vastikelaskelmasivu

22:08 Talousarviovertailu

24:32 Taloyhtiölaina

26:56 Hoitovastikekertymä

29:35 Tarkasta erityisen tarkkaan nämä asiat

33:27 Kunnossapitotarveselvitys

38:43 Hyvä kunnossapitotarveselvitys

43:00 Remontin arvottaminen asuntoa ostaessa

47:00 Vakiokysymykset

Sijoitusovi tarjoaa podcastin lisäksi paljon muitakin sisältöjä. Joko sinulle ovat tuttuja Sijoitusoven blogi, oppaat, ajankohtaiset katsaukset, laskurit ja lomakkeet sekä videot? Ja tiesithän, että meiltä voit myös ostaa sijoitusasuntoja! Liity sähköpostilistalle, niin kuulet näistä lisää: https://sijoitusovi.com/liity-sijoitusoven-sahkopostilistalle/

Ota kanava seurantaan 🧡 ja jätä kommenttisi jaksosta 🗣

...more