PERSPECTIVE

Investir dans l’immobilier neuf, est-ce encore intéressant aujourd’hui ?

Dans cet épisode de Perspective, Gauthier Martiny, Directeur Business Unit chez Valorissimo, décrypte les principales opportunités d’investissement depuis la fin du dispositif Pinel.

Il revient notamment sur le fonctionnement du logement locatif intermédiaire (LLI), du statut de loueur meublé non professionnel (LMNP), ainsi que sur le dispositif Jeanbrun, en détaillant leurs avantages fiscaux, leurs conditions d’accès et les profils d’investisseurs auxquels ils s’adressent.

Un épisode clair et concret pour mieux comprendre comment investir de manière rentable et sécurisée dans l’immobilier neuf, dans un contexte en pleine évolution.

PERSPECTIVE, c’est le podcast qui permet de comprendre l’habitat d’aujourd’hui et d’imaginer celui de demain.
De l’achat d’un logement aux manières de l’habiter, de nombreuses questions peuvent survenir. Des experts vous répondent et partagent leurs recommandations et conseils pratiques.

PERSPECTIVE est un podcast de Bouygues Immobilier produit par l’agence Calliopé.

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Habiter dans un bâtiment historique, est-ce seulement une question de charme architectural ?

Dans cet épisode de Perspective, Luc Maes, architecte et gérant de l’agence Maes Architect (https://maes-groupe.com), explique pourquoi vivre dans un bâtiment patrimonial peut offrir de nombreux bénéfices, à la fois pour les habitants et pour la ville.

Il évoque les qualités constructives des matériaux traditionnels comme la pierre ou la terre, leurs propriétés naturelles de régulation thermique et hygrométrique, ainsi que l’intérêt environnemental de la réhabilitation.
Un épisode pour découvrir comment habiter le patrimoine permet de concilier qualité de vie, architecture et réduction de l’empreinte carbone.

PERSPECTIVE, c’est le podcast qui permet de comprendre l'habitat d'aujourd'hui et d’imaginer celui de demain. 

De l'achat d'un logement aux manières de l'habiter, de nombreuses questions peuvent survenir. Des experts vous répondent et vous partagent leurs recommandations et conseils pratiques.

PERSPECTIVE est un podcast de BOUYGUES IMMOBILIER produit par l’agence Calliopé.

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Investir dans un logement au sein d’un bâtiment historique peut sembler complexe. Pourtant, il existe aujourd’hui plusieurs dispositifs qui permettent de soutenir la restauration et la valorisation du patrimoine.

Dans cet épisode de Perspective, Luc Maes, architecte et gérant de l’agence Maes Architect (https://maes-groupe.com), explique pourquoi l’investissement dans le patrimoine peut être à la fois un choix patrimonial, économique et environnemental.

Il revient notamment sur les dispositifs de défiscalisation comme les lois Monument Historique, Malraux ou Denormandie, qui encouragent la réhabilitation de bâtiments anciens et la création de logements dans les centres-villes.

Un épisode pour comprendre comment investissement immobilier et préservation du patrimoine peuvent aller de pair.

PERSPECTIVE, c’est le podcast qui permet de comprendre l'habitat d'aujourd'hui et d’imaginer celui de demain. 

De l'achat d'un logement aux manières de l'habiter, de nombreuses questions peuvent survenir. Des experts vous répondent et vous partagent leurs recommandations et conseils pratiques.

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Restaurer, réhabiliter ou transformer : ces termes sont souvent utilisés comme synonymes. Pourtant, ils correspondent à des approches très différentes.

Dans cet épisode de Perspective, Luc Maes, architecte et gérant de l’agence Maes Architect (https://maes-groupe.com), explique les distinctions entre ces trois démarches et les enjeux techniques, historiques et urbains qui les accompagnent.

Il détaille ce qui caractérise une restauration fidèle à l’histoire d’un bâtiment, les objectifs d’une réhabilitation pour adapter l’existant aux normes actuelles, et les défis de transformation qui consistent à donner un nouvel usage à un batiment.
Un épisode pour mieux comprendre comment l’architecture peut redonner vie au patrimoine bâti.

PERSPECTIVE, c’est le podcast qui permet de comprendre l'habitat d'aujourd'hui et d’imaginer celui de demain. 

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Et si un logement plus respectueux de l’environnement améliorait aussi votre qualité de vie ?

Dans cet épisode de Perspective, Samiah Chalbi, agent immobilier et fondatrice de la Maison DUBACH, explique ce que signifie vivre dans un logement bas carbone et les bénéfices concrets au quotidien.

Confort thermique, qualité de l’air intérieur, luminosité, matériaux durables : elle montre comment ces logements permettent de consommer moins d’énergie tout en offrant un cadre de vie plus sain et plus agréable.
Un épisode pour comprendre en quoi le bas carbone est à la fois un enjeu environnemental et un véritable atout pour mieux habiter.

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Chauffage urbain, électrique, pompe à chaleur… Comment faire le bon choix ?

Dans cet épisode de Perspective, Kamel Bahaj, expert en immobilier, explique comment choisir une solution de chauffage adaptée à son logement, à sa localisation et à son budget.

Il aborde les différents types de chauffage, leurs coûts, leurs performances et leur impact sur les charges, tout en rappelant l’importance de l’isolation et de la conception globale du logement.
Un épisode pour mieux anticiper ses dépenses énergétiques et comprendre pourquoi le chauffage est un poste clé dans le confort comme dans le budget d’un foyer.

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Le diagnostic de performance énergétique est devenu un critère central dans l’immobilier. Mais à quoi sert-il vraiment ?
Dans cet épisode de Perspective, Kamel Bahaj, expert en immobilier, décrypte le DPE et explique ce que signifient les différentes classes énergétiques, de A à G.

Il revient sur l’impact du diagnostic énergétique sur la valeur d’un bien, sur les possibilités de location, sur le financement bancaire, ainsi que sur les travaux à anticiper dans l’ancien.

Un épisode pour comprendre pourquoi le DPE est aujourd’hui un véritable outil d’aide à la décision, que l’on achète pour y vivre ou pour investir.

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Et si la gestion de l’eau était l’une des clés pour rendre nos villes plus agréables ?

Dans cet épisode de Perspective, Christophe Boutavant, ingénieur Paysage et Environnement au sein du Bureau d’Études de Gally, explique pourquoi et comment mieux gérer l’eau dans son logement, sur son balcon ou dans son jardin.

Il aborde les bonnes pratiques pour accueillir l’eau, la valoriser, limiter le gaspillage et améliorer le confort climatique, tout en favorisant le développement des végétaux.
Un épisode qui permet de comprendre que la gestion de l’eau participe directement à la qualité de vie et à la durabilité de l’habitat.

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Confort, nature, services, qualité de vie : que signifie réellement habiter dans un écoquartier ?

Dans cet épisode de Perspective, Christophe Boutavant, ingénieur Paysage et Environnement au sein du Bureau d’Études de Gally, précise ce qui fait la spécificité d’un écoquartier et ce que cela change, concrètement, pour les habitants.

Il explique les principes de conception d’un écoquartier, les différents labels qui les encadrent, ainsi que l’importance accordé à la nature, aux usages et aux services rendus par les espaces verts. Il rappelle également combien les habitants contribuent à la vie du quartier et à son bon fonctionnement.

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Comment nos choix de logement et nos pratiques quotidiennes peuvent-ils avoir un impact sur la biodiversité ?

Dans cet épisode de Perspective, Christophe Boutavant, ingénieur Paysage et Environnement au sein du Bureau d’Études de Gally, explique comment préserver et favoriser la biodiversité à l’échelle du quartier.

Il distingue, en quelques minutes, les leviers liés à l’acte d’achat et à la conception des bâtiments, et ceux qui relèvent des usages au quotidien : jardinage, pratiques d’entretien, place laissée à la nature et à la faune locale.
Un épisode pour mieux comprendre comment agir, à notre échelle, en faveur de la biodiversité qui nous entoure.

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