עיקרון הרווח המשולש שהתוו יאיר טל ואייל חסון מחברת אורבניפרו, מציע מודל למעשה שבו הרווח מעסקת נדל"ן נגזר משלושה פרמטרים עיקריים ומשמעותיים בניהם צורת המימון, מחיר הקנייה וההשבחה. בפרק החמישי של הפודקאסט תכל'ס נדל"ן הם מסבירים במדויק איך זה עובד בפועל שלב אחר שלב.