מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: מחיר למשתכן / דירה בהנחה - מדד תשומות הבנייה

לשמחתכם, אתם נמצאים כבר תחת חוק המכר החדש, ולכן:

- 20% הראשונים ממחיר הנכס לא צמודים למדד

- משלמים על חצי מהיתרה: שזה 50% מה- 80%

- המדד הנו על יתרת הסכום שטרם שולם לקבלן

- המדד אינו חלק מהמשכנתא: הבנק נותן כספים עד להשלמת 100% ממחיר הרכישה

איך משלמים?

- בפועל, בטרם המסירה הקבלן יערוך עמכם גמר חשבון

- מה שברוב המקרים קורה: התשלום האחרון של המשכנתא לא יספיק כדי להשלים את הסכום,

ולכן תידרשו לשלם את ההפרשים בהון עצמי נוסף

כיצד ניתן להימנע ממדד תשומות הבנייה?

- ע"י הקדמת תשלומים לקבלן, ככל שהוא מאפשר זאת, וזה מתאים לכם

- יש לקחת בחשבון שזה מגדיל את ההחזר החודשי היחסי, מיידית (משום שההחזר החודשי משולם עבור סכומים שהועברו בפועל לקבלן..)

מעוניינים להתייעץ?

צרו קשר:

טלפון 054-2668566

אימייל: [email protected]

וואטסאפ: https://wa.me/972542668566

הרשמה לערוץ היוטיוב: https://did.li/T0FTY