הוצאות ישירות:

- הבנק כאמור נותן כספים עד להשלמת 100% ממחיר הרכישה בלבד

- זאת אומרת שכל הוצאה נוספת אינה נכללת במשכנתא, ולא ניתן להעמיס אותה עליה,

אלא במצב שיש הון עצמי גדול יותר, ואז ניתן לשמור חלק ממנו, ובתמורה לקחת "יותר" משכנתא

- את הבנק "לא מעניין" אם יש לכם כספים שאתם לא משתמשים בהם, ולקחתם "יותר משכנתא" (עד למקסימום שניתן)

- הוצאות כמו: שינויים במיפרט ככל שניתן לבצע, כניסה לדירה, ריהוט ועוד - מדובר בהון עצמי נוסף שיש לקחת בחשבון

הוצאות עקיפות:

- עורך דין: שכיח 0.5% + מע"מ ממחיר הרכישה, ולא פחות מ- 5,000 ₪ לרוב

- שמאי: 600-1,400 ₪ לרוב (יש גם יקר יותר, תלוי בנכס)

- פתיחת תיק בבנק: 360 ₪

- נוטריון + רשם המשכונות: כ- 500 ₪

- מס רכישה: במקרים של נכסים מעל שווי מסוים, נתון לשינוי (החל מכ- 1.8 מיליון ₪)

- מדד תשומות הבנייה: לרוכשים מקבלן

מעוניינים להתייעץ?

צרו קשר:

טלפון 054-2668566

אימייל: [email protected]

וואטסאפ: https://wa.me/972542668566

הרשמה לערוץ היוטיוב: https://did.li/T0FTY