מוזמנים להאזין לפודקאסט בנושא: מחיר למשתכן / דירה בהנחה - מסלול זכאות של משרד השיכון

- מסלול הזכאות הינו מסלול בתנאים מועדפים, לחסרי דיור, על פי חוק הלוואות לדיור.

- גובה סכום הזכאות, כלומר גובה הסכום הניתן בתנאים מועדפים, נקבע על פי ניקוד מצטבר של שנות נישואין, מספר אחים, מספר ילדים, ובתוספת בגין שרות צבאי או לאומי

- במסלול זה הקרן צמודה למדד המחירים לצרכן, והריבית הינה קבועה לאורך כל חיי ההלוואה, בגובה חצי אחוז מתחת לריבית הממוצעת במועד נטילת ההלוואה, אך לא יותר מ-3%.

- מעבר לריבית הנמוכה להלוואת הזכאות יתרונות רבים נוספים, ביניהם:

- העובדה כי אין במסלול זה עמלות פירעון מוקדם (וכן ניתנת הנחה בגובה 10% בעמלת הפרשי ההיוון במסלולים המשלימים -הנלקחים מכספי בנק באותה הלוואה).

- בנוסף, במקרה של בעיה בהחזרי המשכנתא זכאים הלווים לפנות לוועדה הבין משרדית - הרשאית להקל על התשלומים החודשיים ועומס החוב.

- בפרקטיקה מסלול זה נלקח דרך הבנק כחלק מהמשכנתא.

- עקב העובדה שהבירוקרטיה העלולה לעכב את ביצוע המשכנתה, וההשפעה האפשרית של מסלול זה על תמחור הריביות בשאר מסלולי ההלוואה – לעיתים מעדיפים הלווים לוותר על זכאותם ולקחת את כלל המשכנתה מכספי הבנק בלבד

מעוניינים להתייעץ?

צרו קשר:

טלפון 054-2668566

אימייל: [email protected]

וואטסאפ: https://wa.me/972542668566

הרשמה לערוץ היוטיוב: https://did.li/T0FTY